Logo
Objektnummer: FIO-10916379250 | SIP-ID: 1/20/040-472/010025

Freistehendes Einfamilienhaus Bayreuth-Birken

Hausansicht_Balkon - Einfamilienhaus in 95447 Bayreuth mit 140m² kaufen

+31

Haus_Eingang_Garage - Einfamilienhaus in 95447 Bayreuth mit 140m² kaufen
Blick_Balkon_Garten_Ausblick - Einfamilienhaus in 95447 Bayreuth mit 140m² kaufen
Blick_Balkon_Garten_rechts - Einfamilienhaus in 95447 Bayreuth mit 140m² kaufen
Wohnzimmer Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 95447 Bayreuth mit 140m² kaufen

+27


Kaufpreis

650.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

910 m²


Herr Stefan Kühnlein
Herr Stefan Kühnlein
Sparkasse Bayreuth

Preise und Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Käuferprovision
2,5 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
95447 Bayreuth
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bayreuth

Die Stadt Bayreuth, mit ihren ca. 74.000 Einwohnern, ist eine fränkische kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken. Die Stadt ist Sitz der Regierung von Oberfranken, des Bezirks Oberfranken und des Landratsamtes Bayreuth.

Weltberühmt ist Bayreuth durch die jährlich im Bayreuther Festspielhaus auf dem Grünen Hügel stattfindenden Richard-Wagner-Festspiele.

Als größter zentraler Dienstleistungs-,

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
95447 Bayreuth

Objektbeschreibung

Massiv erbautes Wohnhaus
mit Terrasse und Balkon
Wohn - u. Esszimmer im EG,
3 Schlafzimmer im OG und 1 kleines Gästezimmer im DG
Aufwändige Bauweise aus den 60er Jahren.
Voll unterkellert, Gas-Zentralheizung
Investitionen sind vorzunehmen
1 Garage
Großzügiges angelegtes Gartengrundstück
Ruhige bevorzugte Wohngegend in absoluter Uninähe
sofort frei

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Küche im Erdgeschoss, Obergeschoss und im Basement
Duschen im Erd-, Obergeschoss und im Basement
Auch zur Vermietung an Studenten - Uninähe - möglich.

Objektdaten

PLZ
95447
Ort
Bayreuth
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
910 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
214,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
22.04.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizung 2014 - Dämmung Außen - neue Fenster
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
214,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkasse Bayreuth, Luitpoldplatz 11, 95444 Bayreuth
Herr Stefan Kühnlein
Herr Stefan Kühnlein
;