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Objektnummer: FIO-10916378790 | SIP-ID: 1/20/079-079/010062

Mehrfamilienhaus in Helmbrechts

Außenansicht - Mehrfamilienhaus in 95233 Helmbrechts mit 180m² als Kapitalanlage kaufen

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Hinterhof - Mehrfamilienhaus in 95233 Helmbrechts mit 180m² als Kapitalanlage kaufen
Hauseingang - Mehrfamilienhaus in 95233 Helmbrechts mit 180m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

139.000 €

Adresse

95233 Helmbrechts

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Jörg Potzel
Herr Jörg Potzel
Sparkasse Hochfranken
Herr Jörg Potzel
Herr Jörg Potzel
Sparkasse Hochfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
95233 Helmbrechts
Vollständige Adresse beim Anbieter
Helmbrechts ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt unweit der Autobahn A 9 auf halber Strecke zwischen Kulmbach und Hof. Helmbrechts gilt als das Eingangstor zum Frankenwald. Die Einwohnerzahl beträgt mit den Ortsteilen ca. 8.500. Die tiefen Täler und waldreichen Höhen des Frankenwaldes, die sauerstoffreiche Luft und das

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95233 Helmbrechts

Objektbeschreibung

Das ca. 1950 erbaute Gebäude befindet sich auf einem ca. 210 m² großen Grundstück in Helmbrechts.
Die Immobilie verfügt über 4 Wohneinheiten (je ca. 45 m² Wohnfläche). Davon sind aktuell 3 Einheiten vermietet: Die Mieteinnahme (Kaltmiete) beträgt € 566,00 im Monat. Eine weitere Wohneinheit wäre im Dachgeschoss möglich. Die Wohnungen verfügen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
95233
Ort
Helmbrechts
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
180 m²
Gesamtfläche
180 m²
Grundstücksfläche
210 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Vermietbare Fläche
180 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
311,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
21.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
311,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hochfranken, Sonnenplatz 6, 95028 Hof
Herr Jörg Potzel
Herr Jörg Potzel
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