Navigation
Objektnummer: FIO-10916376190 | SIP-ID: 1/20/962-962/010012

Seltene Gelegenheit - Baugrundstück in der Südlichen Burgau!

Grundstück mit Einfahrt - Grundstück in 83512 Wasserburg mit 1028m² kaufen
Blick auf den Altbestand - Grundstück in 83512 Wasserburg mit 1028m² kaufen
Grundstück - Grundstück in 83512 Wasserburg mit 1028m² kaufen
Flurkarte farbig - Grundstück in 83512 Wasserburg mit 1028m² kaufen
Lufbild groß - Grundstück in 83512 Wasserburg mit 1028m² kaufen
Kaufpreis

auf Anfrage

Grundstücksfläche

1028 m²

Herr Erich Grandl
Herr Erich Grandl
Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
Herr Erich Grandl
Herr Erich Grandl
Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn

Preise und Kosten

Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Das Grundstück befindet sich in der südlichen Burgau, in ruhiger und gefragter Wohngegend. In die Wasserburger Altstadt sind es mit dem Auto, Bus oder Fahrrad nur wenige Minuten. Die Auffahrt auf die B15 (Rosenheim – Landshut) und die B304 (München – Traunstein) ist nur ca. 1,5 km entfernt. Der Bahnhof in Reitmehring, mit Zugverbindung München und Rosenheim, ist ebenfalls in der Nähe (ca. 2 km) und gut erreichbar.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
83512 Wasserburg

Objektbeschreibung

Das mit einem, seit Jahren nicht mehr bewohnten und auch nicht mehr bewohnbaren Altbestand (Einfamillienhaus mit Garage) bebaute Grundstück, befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen in der südlichen Burgau und ist eine der letzten intensiver bebaubaren Baulücken.

Die Bebaubarkeit ist mit dem Bebauungsplan Nr. 8 "Südliche Burgau" geregelt, der in den letzten Jahren diverse Male geändert wurde. Die Bebauungspläne stellen wir Ihnen im Expose zum Download bereit.

Das aktuelle Baurecht sieht den Bau eines Gebäudes mit einer Grundfläche von ca. 240 m² und zwei Vollgeschossen vor.

Die letzte Änderung (5. Änderung) für ein Grundstück in unmittelbarer Nachbarschaft wurde im Jahr 2015/2016 vorgenommen. Hier wurde ein deutlich intensiveres Baurecht erreicht.

Vorgespräche mit der Stadt Wasserburg ergaben, dass ein deutlich höheres Baurecht möglich sein könnte. Gerne stellen wir Ihnen nähere Informationen zur Verfügung.

Objektdaten

PLZ
83512
Ort
Wasserburg
Grundstücksfläche
1028 m²

Zustand und Energieausweis

Alter
Altbau
Bebaubar nach
Bebauungsplan

Anbieterinformationen

Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn

Rosenheimer Str. 2, 83512 Wasserburg a. Inn
Herr Erich Grandl
Herr Erich Grandl