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Objektnummer: FIO-10916373020 | SIP-ID: 1/20/079-079/010048

Wohn- und Geschäftshaus in Helmbrechts

Außenansicht Vorderseite - Mehrfamilienhaus in 95233 Helmbrechts mit 180m² kaufen

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Außenansicht Rückseite - Mehrfamilienhaus in 95233 Helmbrechts mit 180m² kaufen
Balkon - Mehrfamilienhaus in 95233 Helmbrechts mit 180m² kaufen
Laden - Mehrfamilienhaus in 95233 Helmbrechts mit 180m² kaufen
Zimmer - Mehrfamilienhaus in 95233 Helmbrechts mit 180m² kaufen

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Kaufpreis

120.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

200 m²

Adresse

95233 Helmbrechts

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Jörg Potzel
Herr Jörg Potzel
Sparkasse Hochfranken

Preise und Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
95233 Helmbrechts
Vollständige Adresse beim Anbieter
Helmbrechts ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt unweit der Autobahn A 9 auf halber Strecke zwischen Kulmbach und Hof. Helmbrechts gilt als das Eingangstor zum Frankenwald. Die Einwohnerzahl beträgt mit den Ortsteilen ca. 8.500. Die tiefen Täler und waldreichen Höhen des Frankenwaldes, die sauerstoffreiche Luft und das

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95233 Helmbrechts

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1933 in zentraler Lage erbaut. Der Umbau erfolgte 1966.
Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit (Laden). Im Ober- und Dachgeschoss ist jeweils eine Wohnung vorhanden. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 90 m² Gewerbe- und 180 m² Wohnfläche.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Zusätzlich ist auch

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
95233
Ort
Helmbrechts
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
180 m²
Gesamtfläche
270 m²
Grundstücksfläche
200 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
270 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1933
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
215,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1933
Ausstellungsdatum
27.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
2007 Wärmeerzeuger
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
215,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hochfranken, Sonnenplatz 6, 95028 Hof
Herr Jörg Potzel
Herr Jörg Potzel
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