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Objektnummer: FIO-10916353400 | SIP-ID: 1/20/483-483/010003

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Ostansicht - Reihenmittelhaus in 85077 Manching mit 131m² kaufen

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Ostansicht - Reihenmittelhaus in 85077 Manching mit 131m² kaufen
Ostansicht - Reihenmittelhaus in 85077 Manching mit 131m² kaufen
Diele - Reihenmittelhaus in 85077 Manching mit 131m² kaufen
Garten - Westansicht - Reihenmittelhaus in 85077 Manching mit 131m² kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

131,6 m²

Grundstücksfläche

170,3 m²


Herr Maximilian Schwarz
Herr Maximilian Schwarz
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
85077 Manching
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt im Herzen von Manching, in einer durch Wohnbebauung geprägten Siedlung.
Die ruhige Lage (Ende Sackgasse) zeichnet sich jedoch auch durch die Nähe zu Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie der innerhalb von 5 Geh-Minuten zu erreichenden Realschule und des angrenzenden Hallenbades aus.


Der Ort mit seiner rasant wachsenden Infrastruktur verfügt über eine

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85077 Manching

Objektbeschreibung

Dieses durchdachte Reihenmittelhaus wurde 1993 auf einem ca. 170 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 131 m² Wohnfläche.

Sie besticht durch 4 geräumigen Zimmer, das helle, ausgebaute Dachgeschoss mit Giebel und die Süd/West-Terrasse mit Garten. Die smarte Grundrissplanung erlaubt vielfältige Möglichkeiten.


Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
85077
Ort
Manching
Wohnfläche
131,57 m²
Nutzfläche
46,41 m²
Grundstücksfläche
170,27 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
75,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
13.10.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
75,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen, Egerlandstr. 49, 82538 Geretsried
Herr Maximilian Schwarz
Herr Maximilian Schwarz
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