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Objektnummer: FIO-10916338470 | SIP-ID: 1/20/962-962/0141

Kleines sanierungsbedürftiges Haus mit herrlichen Ausblicken und hervorragender Lage

Südseite mit Garten - Einfamilienhaus in 83547 Babensham mit 100m² kaufen

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Blick auf das Haus - Einfamilienhaus in 83547 Babensham mit 100m² kaufen
Ansicht von  Nord-Westen - Einfamilienhaus in 83547 Babensham mit 100m² kaufen
Westseite - Einfamilienhaus in 83547 Babensham mit 100m² kaufen
Abriss Vorbau, Abtrennung - Einfamilienhaus in 83547 Babensham mit 100m² kaufen

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Kaufpreis

370.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

467 m²


Frau Bernadette Stöttner
Frau Bernadette Stöttner
Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn

Preise und Kosten

Kaufpreis
370.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
83547 Babensham
Vollständige Adresse beim Anbieter
In herrlicher, erhöhter und sehr ruhiger Lage, steht das kleine Einfamilienhaus in Neudeck.
Neudeck gehört zur Gemeinde Babensham, zum Landkreis Rosenheim.

Durch die erhöhte Lage ist der Blick in alle Richtungen sehr schön und erhaben, über die Nachbarhäuser hinweg frei.

In direkter Nachbarschaft steht eine ehemalige Hofstelle, mit viel grünen Wiesen drumherum.

Ca.

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83547 Babensham

Objektbeschreibung

Das kleine, sanierungsbedürftige Haus hat ca. 100 m² Wohnfläche.
Für das kleine Haus sind es viele Räume, eine gute Grundrisslösung.

Erbaut wurde das Haus 1966 für eine Familie.
Das Haus kann auch gut für zwei Parteien aufgeteilt werden, da das Treppenhaus gleich am Eingang liegt. Eine kleine Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und

Ausstattung

Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Die Grundsubstanz vom Haus ist gut, die 30 cm Wandstärke wurde in Ziegelmassivbauweise erstellt, auch das Dach ist in einem guten Zustand.

Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnküche mit sep. Speisekammer, ein großes Wohnzimmer, ein kleines Zimmer und ein WC.
Im Obergeschoss zwei große Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein

Objektdaten

PLZ
83547
Ort
Babensham
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
467 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
349,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
28.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
349,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn, Rosenheimer Str. 2, 83512 Wasserburg a. Inn
Frau Bernadette Stöttner
Frau Bernadette Stöttner
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