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Objektnummer: FIO-10916325070 | SIP-ID: 1/20/020-021/2266

Bezugsfrei ab August 2024 - exklusive 3-Zimmer-Terrassenwohnung in direkter Nähe zum Schlosspark

Terrasse - Etagenwohnung in 80639 München mit 100m² kaufen

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Terrasse - Etagenwohnung in 80639 München mit 100m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 80639 München mit 100m² kaufen
Essbereich - Etagenwohnung in 80639 München mit 100m² kaufen
Zimmer - Etagenwohnung in 80639 München mit 100m² kaufen

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Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

100,2 m²

Zimmer

3


Frau Maren von Molitor
Frau Maren von Molitor
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Hausgeld
385 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
80639 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die rund 100.000 Bewohner des neunten Stadtbezirks würden ihr Wohngebiet vermutlich mit den Worten prachtvoll, romantisch und lebenswert beschreiben. Prachtvolle Wohn- und Geschäftshäuser im Altbau-Jugendstil verleihen diesem Viertel seinen besonderen Charme. Naturfreunde können im Botanischen Garten oder in den Grünanlagen des Nymphenburger Schlosses den Tag verbringen. Vor allem der Schlosspark

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80639 München

Objektbeschreibung

Die exklusive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in direkter Nähe zum Nymphenburger Schlosspark. Das kleine Mehrfamilienhaus mit lediglich acht Parteien wurde im Jahr 1994 gebaut. Vom hellen Wohn-/ Essbereich erreicht man über die zwei Terrassenfenster das Herzstück der Wohnung. Die knapp 33 m² große Südwest-Dachterrasse lädt

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
80639
Ort
München
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
100,24 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
vermietet - bezugsfrei ab August 2024
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
25.04.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik: 1994
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Frau Maren von Molitor
Frau Maren von Molitor
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