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Objektnummer: FIO-10916220640 | SIP-ID: 1/20/020-021/2483

Traumhafte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit gelungenem Grundriss

Hausansicht - Dachgeschosswohnung in 81737 München mit 92m² kaufen

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Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 81737 München mit 92m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 81737 München mit 92m² kaufen
Balkon - Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 81737 München mit 92m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 81737 München mit 92m² kaufen

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Kaufpreis

589.000 €

Wohnfläche

92,5 m²

Zimmer

4


Herr Michael Hencky
Herr Michael Hencky
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
589.000 €
Kaufpreis pro m²
6.367,57 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
16.800 € p.a.
Stellplatz Tiefgarage
1 à 20.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
81737 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
Altperlach ist eine beliebte Lage im Südosten Münchens, welche noch den dörflichen Charakter der damaligen Zeit widerspiegelt. Das Objekt befindet sich in einer urbanen Wohnlage und bietet zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen in erreichbarer Nähe. Neben dem Hachinger Bach sind z. B. der Landschaftspark Hachinger Tal, der Ostpark oder der Perlacher

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81737 München

Objektbeschreibung

Die attraktive Maisonettewohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988. Die Wohnanlage wird stets instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass derzeit kein Reparaturstau vorhanden ist. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 92,5 m² und besticht durch

Ausstattung

Kategorie: Standard
WG geeignet
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Objektdaten

PLZ
81737
Ort
München
Etage
2
Wohnfläche
92,5 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
seit 01.11.2005 vermietet
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
108,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstellungsdatum
16.08.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagentechnik: 1988
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Herr Michael Hencky
Herr Michael Hencky
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