Objektnummer: FIO-10916122270 | SIP-ID: 1/20/014-014/0007
Wohnung in Lappersdorf





+8
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Grundriss
Kaufpreis
192.000 €
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2
Adresse
93138 Lappersdorf

Herr Andreas Ströder
Sparkasse Regensburg

Herr Andreas Ströder
Sparkasse Regensburg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Straße nicht freigegeben
93138 Lappersdorf
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Unmittelbar an die oberpfälzische Bezirkshauptstadt Regensburg grenzt der Markt Lappersdorf mit ca. 14.000 Einwohnern. Den Namen Lappersdorf trägt die Gemeinde offiziell erst seit 1958 (vorher Oppersdorf). Hier schlossen sich die Gemeinden Hainsacker, Kareth und Lappersdorf freiwillig zur heutigen Kommune zusammen.
Die Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Arztpraxen sowie einigen Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben ist gut ausgebaut.
Lappersdorf stellt sich als wichtiger Schulstandort im Landkreis dar. Die Grundschule Hainsacker, die Grundschule Lappersdorf, die Mittelschule Lappersdorf im Verbund Naab-Regen sowie das Gymnasium Lappersdorf zählen zu angesehenen und gern besuchten Schulen im Landkreis Regensburg. Außerdem verfügt die Gemeinde über die Marktbücherei Lappersdorf und bietet Kinderkrippen- und Kindergartenplätze, einen großzügig gestalteten Jugendtreff sowie eine umfangreiche Seniorenbetreuung.
Im vielseitig nutzbaren Sport- und Freizeitzentrum werden den Bürgern zahlreiche Sport- und Spielmöglichkeiten angeboten. Das seit 2016 eröffnete Aurelium, das Kultur- und Begegnungszentrum, bereichert als bürgernahe Institution das örtliche Leben der Marktgemeinde.
Durch die direkte Anbindung an die A93 sowie an die Kreisstraßen R15 und R18 ist eine optimale Fernverkehrsanbindung gegeben.
Die Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Arztpraxen sowie einigen Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben ist gut ausgebaut.
Lappersdorf stellt sich als wichtiger Schulstandort im Landkreis dar. Die Grundschule Hainsacker, die Grundschule Lappersdorf, die Mittelschule Lappersdorf im Verbund Naab-Regen sowie das Gymnasium Lappersdorf zählen zu angesehenen und gern besuchten Schulen im Landkreis Regensburg. Außerdem verfügt die Gemeinde über die Marktbücherei Lappersdorf und bietet Kinderkrippen- und Kindergartenplätze, einen großzügig gestalteten Jugendtreff sowie eine umfangreiche Seniorenbetreuung.
Im vielseitig nutzbaren Sport- und Freizeitzentrum werden den Bürgern zahlreiche Sport- und Spielmöglichkeiten angeboten. Das seit 2016 eröffnete Aurelium, das Kultur- und Begegnungszentrum, bereichert als bürgernahe Institution das örtliche Leben der Marktgemeinde.
Durch die direkte Anbindung an die A93 sowie an die Kreisstraßen R15 und R18 ist eine optimale Fernverkehrsanbindung gegeben.
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Objektbeschreibung
Eine solide Investition: 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Betreuten Wohnen!
Hier einige Eckdaten:
Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 2007, Balkon, Tageslichtbad, sehr guter Pflegezustand, aktuell vermietet - daher keine kurzfristige Eigennutzung möglich, Mieteinnahme monatlich netto 358,00 €.
Der Kaufpreis für die Wohnung, inklusive Einbauküche und Kfz-Stellplatz, beträgt 192.000 €.
Hier einige Eckdaten:
Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 2007, Balkon, Tageslichtbad, sehr guter Pflegezustand, aktuell vermietet - daher keine kurzfristige Eigennutzung möglich, Mieteinnahme monatlich netto 358,00 €.
Der Kaufpreis für die Wohnung, inklusive Einbauküche und Kfz-Stellplatz, beträgt 192.000 €.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Regensburg
Neupfarrplatz 10, 93047 Regensburg

Herr Andreas Ströder
0941/301-1739