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Objektnummer: FIO-10916056800 | SIP-ID: 1/20/020-021/2492

Penthouse am Pasinger Stadtpark mit ca. 200 m² exklusivem Dachgarten (Nord- und Südterrasse)

Luftansicht - Penthouse-Wohnung in 81241 München mit 116m² kaufen

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Luftaufnahme Südterrasse - Penthouse-Wohnung in 81241 München mit 116m² kaufen
Ansprechpartner - Penthouse-Wohnung in 81241 München mit 116m² kaufen

Kaufpreis

955.000 €

Wohnfläche

116 m²

Zimmer

2,5


Herr Claudius Osterried
Herr Claudius Osterried
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
955.000 €
Hausgeld
474,24 €
Kaufpreis pro m²
8.232,76 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
30,61
Mieteinnahmen ist
33.000 € p.a.
Mieteinnahmen soll
31.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
81241 München
Vollständige Adresse beim Anbieter
In Pasing trifft man auf einen eigenen und lebhaften Stadtteil mit zahlreichen Highlights. Der beliebte Wohnort befindet sich seit Jahren auf dem Vormarsch und wird durch moderne Neubauten sinnvoll ergänzt und stilvoll nachverdichtet. Gerade der Bereich in dem sich die zum Verkauf angebotene Immobilie befindet ist besonders wegen seiner Nähe

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81241 München

Objektbeschreibung

Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2008. Das auf wenige Parteien aufgeteilte Wohnhaus liegt in dem beliebten Quartier Residenza Veneziana, in Sichtweite des Pasinger Stadtparks. Mit dem Aufzug geht es auf Wunsch schwellenfrei direkt in die Wohnung. Diese Funktion steht nur den

Ausstattung

Kategorie: Luxus
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Barrierefrei
UMTS Empfang
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gehobene Wohnlage
- Balkon/Loggia/Terrasse
- barrierefrei
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung
- Fahrradraum/ -keller

Objektdaten

PLZ
81241
Ort
München
Etage
4
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
116 m²
Nutzfläche
320 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
vermietet
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2008
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
68,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme, Nahwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Ausstellungsdatum
22.12.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr der Anlagetechnik: 2008
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
68 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München
Herr Claudius Osterried
Herr Claudius Osterried
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