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Objektnummer: FIO-10915865760 | SIP-ID: 1/20/035-035/0097

Gelegenheit in Seenähe

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Wohnbereich - Etagenwohnung in 87645 Schwangau mit 58m² kaufen
Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

2

Adresse

87645 Schwangau

Herr Stefan Hofer
Herr Stefan Hofer
Sparkasse Allgäu

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
87645 Schwangau
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Die Gemeinde Schwangau liegt mit ihren rund 3.500 Einwohnern auf einer Höhenlage von 796 Metern und besteht aus acht Ortsteilen. Der Ort liegt teilweise direkt am schönen Ufer des Forggensees und ist rund vier Kilometer von Füssen entfernt. Im Gemeindegebiet liegt auch der Alp-, Schwan-, und Bannwaldsee. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einzelhandel, Supermärkte, Cafés oder ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort. Die nächste Autobahnauffahrt liegt ca. 6 km entfernt in Füssen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in ca. 4 km ebenfalls in Füssen. Die Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau sowie die Tegelbergbahn und die königliche Kristall-Therme sind das Aushängeschild der Gemeinde. Ausgezeichnete Wander-, Rad- und Spazierwege, das Bergsportzentrum und beleuchtete Langlaufloipen warten hier auf Sie.

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87645 Schwangau

Objektbeschreibung

Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Schwangau. Das Ufer des äußerst beliebten Forggensees ist nur einen Steinwurf weit entfernt. Im Dorf der Königsschlösser stehen Ihnen zudem sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Apotheke zur Verfügung. Lebensqualität und Freizeitwert werden in dieser beliebten Region groß geschrieben.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, welche nur aus zwei Einheiten besteht. Die Räume im Dachgeschoss gehören als Sondereigentum zudem zur hier angebotenen Wohnung. Inklusive des Dachgeschosses beläuft sich die Wohn-/Nutzfläche auf ca. 96 m².

Die Wohnung teilt sich in ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essecke, ein innenliegendes Badezimmer und ein Wohnzimmer auf. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, von wo aus Sie einen schönen Blick auf die Bergwelt genießen werden. Zur Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz und ein Kellerraum.

Interessiert? Weitere Informationen stehen Ihnen in unserem Web-Exposé zur Verfügung. Fordern Sie dieses gerne über das Kontaktformular dieser Seite an.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick
- ruhige Lage

- Wohnfläche ca. 58 m²
- weitere Nutzfläche im Dachgeschoss
- Seenähe
- ruhige Lage
- Bergblick
- Balkon
- 1 Außenstellplatz

Objektdaten

PLZ
87645
Ort
Schwangau
Etage
1
Wohnfläche
58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
167,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
07.03.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Allgäu

Kaiser-Maximilian-Platz 3, 87629 Füssen
Herr Stefan Hofer
Herr Stefan Hofer