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Objektnummer: FIO-10914843200 | SIP-ID: 1/20/143-143/0120-4

Helle, freundliche Wohnung in Innenstadtnähe

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 97616 Bad Neustadt mit 79m² mieten
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 97616 Bad Neustadt mit 79m² mieten
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 97616 Bad Neustadt mit 79m² mieten
Esszimmer - Etagenwohnung in 97616 Bad Neustadt mit 79m² mieten
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 97616 Bad Neustadt mit 79m² mieten
Nettokaltmiete

770 €

Wohnfläche

79 m²

Zimmer

3

Adresse

97616 Bad Neustadt

Frau Monika Greiner
Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
770 €
Warmmiete
960 €
Nebenkosten
190 €
Kaution
2.310 €
Stellplatz Freiplatz
1 à 30 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
97616 Bad Neustadt
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97616 Bad Neustadt

Objektbeschreibung

- 3-Zimmer-Wohnung
- mit Balkon bzw. Loggia
- Tageslichtbad mit Dusche
- Lüftung
- Kellerraum
- Bezug ab 01.08.2025

Die helle und freundlich gestaltete Wohnung liegt zentral in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Bad Neustadt a. d. Saale, an der Brend und den Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Elektro. Von hier Sie erreichen den Marktplatz, mit seinen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs, bequem fußläufig in 5 Minuten.
Das im Jahr 2016 sanierte Haus ist energetisch auf dem aktuellen Stand der Technik und wird durch eine Gasheizheizung mit Energie versorgt. Ihre Wohnung im 2. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.
Ein Kellerabteil sowie der Wasch- und Trockenraum befindet sich im Untergeschoss des Objekts. Die Anmietung eines Stellplatzes ist möglich.
Der großzügigen Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein. Auf dem sonnigen Balkon trinken Sie am Mittag die Tasse Kaffee oder genießen am Abend ein Gläschen Wein. Über die Diele gelangen Sie in das modern gestaltete Duschbad und den kleinen Abstellraum, in dem Sie Ihre Vorräte oder Haushaltsgeräte unterbringen können.
Für das optimale Raumklima der Wohnung sorgt eine individuelle Lüftungsanlage.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum

Objektdaten

PLZ
97616
Ort
Bad Neustadt
Etage
2
Wohnfläche
79 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.08.2025
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
58,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Ausstellungsdatum
21.04.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
58,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale

Meininger Str. 31-37, 97616 Bad Neustadt a.d.Saale
Frau Monika Greiner