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Objektnummer: FIO-10814536340 | SIP-ID: 1208291

Wohnhaus mit Einliegerwohnung mit grüner Oase!

Zweifamilienhaus in 67227 Frankenthal mit 209m² kaufen
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Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 67227 Frankenthal mit 209m² kaufen
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Kaufpreis

520.000 €

Wohnfläche

209 m²

Grundstücksfläche

510 m²

Adresse

67227 Frankenthal

Frau Anja Ott
Frau Anja Ott
Sparkasse Rhein-Haardt

Preise und Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
67227 Frankenthal
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Die pfälzische Stadt Frankenthal liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen und ist eine attraktive Wohnstadt, deren Lage im Übergang vom Ballungszentrum Rhein-Neckar-Dreieck zum ländlicheren Erholungsraum immer mehr Menschen begeistert.

Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine schöne Fußgängerzone, mehrere Einkaufszentren, Ärzte, viele Kindergärten sowie 2 Gymnasien, 1 Realschule plus.
Erholen können Sie sich im schön angelegten Strandbad, oder in den Wintermonaten im Hallenbad mit Sauna.

Optimale Verkehrsanbindung durch direkte Anbindung an die B9 und alle Autobahnen, A 650, A61 und A6 ist gegeben.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus mit Einliegerwohnung und wunderschönem Garten bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 209 m² und ist somit ideal für große Familien geeignet. Das Objekt verfügt über drei Stellplätze, was die Parkmöglichkeiten in dieser, zentrumsnahen Wohnlage erleichtert. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1908 und ist trotz seines Alters gepflegt , was auf eine sorgfältige Pflege und Instandhaltung schließen lässt. Darüber hinaus ist das Gebäude teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt verfügt das Haus über drei Geschosse, was eine gute Aufteilung der Wohnfläche ermöglicht. Im Gartenbereich befindet sich ein großer (5 m x 7 m) Schuppen / Hobbywerkstatt / Lagermöglichkeit. Moderne Technik und Infrastruktur sind ebenfalls vorhanden, wie beispielsweise eine E-Ladestation, die den Besitzern von Elektrofahrzeugen zugutekommt.

Interessiert? Rufen Sie uns gerne an für mehr Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Objektdaten

PLZ
67227
Ort
Frankenthal
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
209 m²
Grundstücksfläche
510 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1908
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
186,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1908
Ausstellungsdatum
17.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude

Weitere Informationen

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Immobilien-Zentrum Frankenthal
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:


Christian Reuters Tel. 06322/937-33806
Siegfried Lauermann Tel. 06322/937-33807
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Haardt

Bahnhofstr. 7-9, 67227 Frankenthal (Pfalz)
Frau Anja Ott
Frau Anja Ott