In der charmanten Stadt Frankenthal (Pfalz), die als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis fungiert, befindet sich diese wundervolle Etagenwohnung, ungefähr 2,2 km südlich vom Stadtzentrum.

Die ruhige Lage bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Rund 300 m entfernt finden Sie eine Bushaltestelle und etwa 400 m entfernt eine Zugstation, was die Anbindung an die umliegenden Städte wie Worms und Ludwigshafen sehr komfortabel macht.

Für den täglichen Bedarf gibt es in wenigen Gehminuten entfernt drei Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie eine Schule und einen Kindergarten direkt vor der Haustür. Mit annähernd fünf Gehminuten erreichen Sie ein Café, ein Restaurant, eine Kneipe und eine Bar, während ein Theater, ein Museum, ein Kino und zwei Fitnessstudios mit dem Fahrrad erreichbar sind und drei Parks für erholsame Ausflüge einladen.

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Keller

Objektbeschreibung:
Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses, das 1977 erbaut wurde. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 77 m² und bietet eine praktische Raumaufteilung. Der große Balkon und der Aufzug im Gebäude sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ausstattung:
Bodenbeläge: Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad.
Fenster: Alle Fenster wurden 2021 erneuert.
Keller: Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung.
Aufzug: Der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Lage:
Das Gebäude liegt in einer gut erreichbaren Lage. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.

Zustand und Nutzung:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Sonstiges:
Baujahr: 1977
Wohnfläche: 77 m²
Zimmer: 3,5
Balkon: Ja
Aufzug: Ja
Keller: Ja
Stellplatz: ja

Vermietungsstatus: Die Wohnung ist derzeit vermietet

Fazit:
Diese Wohnung bietet eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine gut geschnittene und gepflegte Wohnung in zentraler Lage suchen.