Frankenthal ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz unweit von den Städten Worms und Ludwigshafen am Rhein.

Die Stadt ist mit ihren zehn Grundschulen, zwei Realschulen plus, einer integrierten Gesamtschule, einer Waldorfschule und zwei Gymnasien ideal für Familien geeignet.

Frankenthal verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die B 9 und der Autobahn A 61 und über sehr gute öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahn und einem eigenen Bahnhof.

Die Stadt lädt mit einer eigenen Fußgängerzone, einem attraktiven Stadtzentrum und zahlreichen Restaurants zum gemütlichen Bummeln und Verweilen ein.

Hier handelt es sich um zwei denkmalgeschützte historische Anwesen, mit jeweils drei Wohneinheiten und einem großen Gartengrundstück, welches mit zwei massiv gebauten Dreifamilienhäusern bebaut ist.

Die sechs Wohnungen mit je 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad, sind alle vermietet und in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Anwesen ist komplett unterkellert. Für jeden Mieter steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Modernisierungen wurden in 5 Wohnungen durchgeführt. Bäder und Gasetagenheizungen wurden zwischen 2016-2018 erneuert. Eine Wohnung hat noch Gaseinzelofen, ist aber auch sehr gepflegt.

Jedem Mieter wurde ein Teil des Gartens, zur Eigennutzung, zugeordnet.

Die Nettomieterträge belaufen sich auf jährlich 37.603,00 €.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
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