Die Stadt Bad Säckingen vereint Historie und Moderne. Das Stadtbild ist geprägt durch die malerische mittelalterliche Altstadt, in welcher insbesondere das ursprünglich im 14. Jahrhundert erbaute Fridolinsmünster herausragt. Ein besonderes Wahrzeichen der Stadt ist daneben die längste gedeckte Holzbrücke Europas, die unsere Stadt mit unseren eidgenössischen Nachbarn auf der anderen Rheinseite verbindet. Neben der Historie von mehreren Jahrhunderten, welche einem in vielfacher Weise in der Stadt begegnet, ist Bad Säckingen jedoch auch eine lebendige und attraktive Einkaufsstadt sowie ein dynamischer Wirtschaftsstandort. In attraktiver geographischer Lage lässt es sich prima leben, einkaufen und arbeiten. Der Heilbadstatus verhilft der Stadt nicht nur zu einem wichtigen Wirtschaftszweig; er sorgt vielmehr auch dafür, dass man sich in Bad Säckingen in besonderer Weise auf Gäste freut.
Diese sind jedoch nicht nur beim Shopping in der schönen Stadt zu treffen, sondern auch beim Baden im Schwimmbad oder dem örtlichen Bergsee. Um diesen herum lässt sich ideal spazieren gehen, die Tiere im Wildgehege beobachten oder im Kletterpark sportlich betätigen. Gerade für die Kleinen ist mit dem Wild-Kids direkt vor der Stadt ein großartiges Spieleparadies in Kombination mit Minigolf im bezaubernden Grün geboten. Kultur ist insbesondere im Gloria-Theater zu finden, welches neben einem gemütlichen Kinobesuch auch regelmäßig Theater und Musicalaufführungen darbietet. Selbstverständlich verfügt Bad Säckingen über eine Vielzahl an Läden für den täglichen Gebrauch wie auch für speziellere Wünsche. Des Weiteren lässt sich für den Nachwuchs in neun Kindergärten sowie drei Grundschulen die Grundbausteine für Bildung, Erziehung und soziales Miteinander legen. Die Weiterführende Schulbildung wird je nach Wahl im Scheffel-Gymnasium, der Werner-Kirchhofer-Realschule oder der Hans-Thoma-Gemeinschaftsschule angeboten.
Auch Ihre Mobilität müssen Sie in Bad Säckingen nicht einschränken. Der Bahnhof und die Bushaltestellen werden oft angefahren. Falls Sie die Fortbewegung mit dem Auto bevorzugen, finden Sie neben einigen Tankstellen auch viele Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

In zentraler Lage von Bad Säckingen, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, erwartet Sie diese praktisch geschnittene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 25 Wohneinheiten. Der Personenaufzug, der im Jahr 2024 umfassend modernisiert wurde, sorgt für einen barrierefreien Zugang und unterstreicht den zeitgemäßen Komfort dieses Objekts.

Die Wohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus originalen Elementen und modernen Details. Mit einer Wohnfläche von 67 m² verteilt sich das Raumangebot auf drei helle Zimmer, eine zeitlose Einbauküche, ein neuwertiges Bad sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Balkon.

Der Wohnbereich mit rund 21 m² ist das Herzstück der Wohnung: Eine riesige Fensterfront lässt das Tageslicht ungehindert herein und eröffnet den Blick auf den überdachten Balkon. Dieser Freisitz von über 8 m² bietet einen geschützten Platz im Freien – ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder für entspannte Lesepausen.

Das Schlafzimmer misst komfortable 15 m² und bietet ausreichend Raum für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und weitere Möbel, ohne dass es eng wirkt. Das dritte Zimmer mit 7 m² eignet sich hervorragend als Büro, Gästezimmer oder Ankleidezimmer – flexibel und funktional.

Das Badezimmer ist ein echter Hingucker: Es wurde neuwertig ausgestattet und verfügt über eine großzügige Dusche, ein separates WC sowie ein modernes Waschbecken. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und überzeugt durch ihr zeitloses Design und einem guten Pflegezustand.

Zusätzliche Annehmlichkeiten runden das Angebot ab:

- Fernwärme der Stadt Bad Säckingen – umweltfreundlich und kostengünstig.

- PKW‑Tiefgaragenplatz und ein separates Kellerabteil

- Gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein zuverlässiger Hausmeister, der sich um Treppenhausreinigung, Außenanlage und Winterdienst kümmert.

- Hausgeld von ca. 398,- €/Monat, das Heizung, Wasser, Rücklagen für Garage und Wohnung sowie die Hausmeisterkosten bereits beinhaltet.

- Internet mit bis zu 1 000 MBit/s (Vodafone) – für ein schnelles und stabiles Online‑Erlebnis.

Die Immobilie befindet sich in einem guten und soliden Zustand, ist sehr gepflegt und kann sofort bezogen werden. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote zu Fuß zu genießen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Verkehrsnetze.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben sowie der Zustand der Immobilie sind vor einem Vertragsabschluss selbst nachzuprüfen, da diese auf den Angaben, Aussagen und Unterlagen des Verkäufers bzw. Vermieters basieren und wir für die Richtigkeit derselben in keinem Fall haften. weitere Bilder sowie die vorhandenen Unterlagen erhalten Sie über das Web-Exposé nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung.
KOSTEN ENTSTEHEN HIERFÜR KEINE!!!
Kostenpflichtig wird der Maklervertrag erst bei erfolgreicher notarieller Beurkundung.
Sofern kein Kaufinteresse besteht, bedarf es keiner Kündigung des Maklervertrags.