Radolfzell am Bodensee liegt malerisch an der westlichen Bodenseebucht und verbindet den Charme einer historischen Altstadt mit der einzigartigen Lage direkt am Wasser. Die Stadt begeistert mit ihrem weiten Blick über den Untersee, der Nähe zur Insel Reichenau und den sanften Hügeln des Hegaus.

Die Uferpromenade, der idyllische Stadtgarten und der moderne Yachthafen laden zum Flanieren, Radfahren und Genießen ein. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen schaffen eine lebendige, aber zugleich entspannte Atmosphäre. Dank der guten Verkehrsanbindung – ob mit Bahn, Auto oder Schiff – erreichen Sie Konstanz, Zürich oder den Schwarzwald bequem.

Neben der beeindruckenden Natur bietet Radolfzell eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung und ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot machen die Stadt besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.

Wer das Besondere sucht, findet hier die perfekte Balance zwischen urbanem Leben, historischem Flair und naturnaher Erholung – ein Ort, der Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Die Etagenheizung sorgt für eine individuelle Wärmeversorgung und behagliches Wohnklima.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird jedoch zum Ende des Jahres 2025 frei und steht dann zur Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Küche und Badezimmer befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bieten somit die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet die Umgebung ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld.

Das monatliche Hausgeld beträgt 220,00€.

Ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Lage, Potenzial und Wohnqualität. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen.