Die Kreisstadt Aalen – zentral im Herzen Ostwürttembergs, das Tor zur Schwäbischen Alb, liegt mit ihren ca. 66.000 Einwohnern nur
eine Bahn- oder Autostunde zur Landeshauptstadt Stuttgart und nur ca. 60 km nördlich von Ulm entfernt. Aalen ist wegen seiner
vielfältigen Kultur- und Freizeitangebote ein lebenswerter Ort zum Arbeiten und Wohnen. Die Stadt bietet Ihnen alle Vorzüge
bezüglich Einkaufen, Schulen, Verkehrsanbindung und gesundheitlicher Versorgung.

Die stilvolle Altbauwohnung befindet sich in ruhiger, zentraler Lage von Aalen in einem historischen, im Jahr ca. 1995 sanierten Gebäude mit 11 Eigentumswohnungen. Erhalten blieb die historische Fassade und das repräsentative Treppenhaus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die sehr geräumigen 4 Zimmer verteilen sich auf ca. 103 m² Wohnfläche.

Das Wohn-/Esszimmer besticht durch den Altbaucharme und besonderen Raumhöhen. Die drei Schlafzimmer sind ebenfalls sehr geräumig und bieten ausreichend Platz. Das moderne Tageslichtbad ist mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Die angrenzende geräumige Küche bietet Platz für gemütliches kochen.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großzügigen und abschließbaren Kellerraum. Das parkähnliche angelegte Grundstück steht den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Über einen Anwohnerschein bei der Stadt Aalen kann nach Verfügbarkeit auf der Straße geparkt werden.

Die Wohnung ist seit Januar 2018 unbefristet vermietet. Laut dem Eigentümer erfolgt die Mietzahlung immer pünktlich. Daher eignet sich die Wohnung besonders für Kapitalanleger.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und greifen zu bei der Gelegenheit, Ihr Geld in Immobilien anzulegen.

- zentrale Wohnlage
- Altbauwohnung mit Charme
- besondere Raumhöhen
- Holzverbundglasfenster
- Gas-Etagenheizung (ca. 25 Jahre alt)
- modernisiertes Badezimmer
- gut vermietet
- Mietertrag p.a.€ 8.400,--
- kein Denkmalschutz

Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.