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Objektnummer: FIO-10814489010 | SIP-ID: 8507

Wohnen mit Aussicht

WohnEsszimmer - Etagenwohnung in 71083 Herrenberg mit 77m² kaufen
Blick vom Südbalkon - Etagenwohnung in 71083 Herrenberg mit 77m² kaufen
Bad I - Etagenwohnung in 71083 Herrenberg mit 77m² kaufen
Bad II - Etagenwohnung in 71083 Herrenberg mit 77m² kaufen
Bad III - Etagenwohnung in 71083 Herrenberg mit 77m² kaufen
Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

3

Adresse

71083 Herrenberg

Herr Markus Thieme
Herr Markus Thieme
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Hausgeld
484 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
71083 Herrenberg
Loading (MapContainer)
Tolle zentrale Lage in Herrenberg. Einkaufen, Bahn, Bus, Ärzte, Apotheke usw. fußläufig in 5 min erreichbar.

Im Herzen des Gäus gelegen ist Herrenberg mit seinen ca. 34.000 Einwohnern eine pulsierende moderne Stadt mit historischem Hintergrund. Durch ihre kulturhistorische Vielfalt, ihren dynamischen Wirtschaftsraum und vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie durch ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität für alle Generationen. Zudem gilt Herrenberg als eine der schönsten Fachwerkstädte Baden-Württembergs.

In Herrenberg herrscht ein gutes Wirtschaftsklima - die inzwischen hier entstandene Branchenvielfalt ist ein beweiskräftiger Indikator dafür. Durch das vielfältige Dienstleistungs- und Einzelhandelsangebot in der historischen Altstadt erhält das Ganze eine besondere Note.

Herrenberg liegt an der Bundesautobahn 81 Würzburg-Stuttgart-Singen und ist über die Anschlussstellen Herrenberg und Gärtringen zu erreichen. Die Bundesstraßen 14 und 28 kreuzen sich in Herrenberg. Der Bahnhof Herrenberg liegt an der Gäubahn Stuttgart-Singen und wird mit Regionalexpress-Zügen in Richtung Stuttgart und Singen bzw. Stuttgart und Freudenstadt/Rottweil bedient. Zusätzlich ist Herrenberg als Endstation der Linie S1 an das S-Bahn-Netz Stuttgart angeschlossen, die Züge fahren mindestens halbstündig Richtung Stuttgart.

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine tolle Wohnung in zentraler Lage in Herrenberg. Einkaufen, Bahn, Bus, Ärzte, Apotheke usw. sind fußläufig in 5 min erreichbar.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (kein Aufzug) eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses.
Auf ca. 77 m² Wohnfläche erstrecken sich sep. WC, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad (Dusche, Badewanne, WC), Abstellraum, Küche mit Einbauküche und das helle Wohn- und Esszimmer.
Highlight ist die Dachterrasse mit Sonne von morgens bis abends Dank der Südausrichtung.

Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im persönlichen Termin präsentieren zu dürfen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
WG geeignet
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
71083
Ort
Herrenberg
Wohnfläche
77 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
150,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
14.09.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Bronntor 1, 71083 Herrenberg
Herr Markus Thieme
Herr Markus Thieme