Homburg, die Kreisstadt des Saarpfalz-Kreises im Saarland, ist eine lebhafte Universitätsstadt mit etwa 43.382 Einwohnern.Das Baugrundstück in zentraler Lage im Stadtteil Erbach, nur 2,1 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück ist optimal an das Verkehrssystem angebunden, mit dem Homburg (Saar) Hauptbahnhof in 1,9 km Entfernung, der mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung oder mit dem Fahrrad erreichbar, des Weiteren finden Sie Banken, Ärzte, Einzelhandel und eine Vielzahl an Einrichtungen des tägl. Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft.
Im Stadtteil Erbach sind Bildungseinrichtungen und Sporteinrichtungen in der Nähe des Grundstücks zu finden, darunter eine Schule, die fußläufig erreichbar ist, und drei Kindergärten in unmittelbarer Umgebung.

Das Baugrundstück befindet sich in der zentraler Lage der Universitätsstadt Homburg, genauer im Stadtteil Erbach. Mit einer Grundstücksfläche von 1331 Quadratmetern bietet es genügend Platz für Ihre individuellen Vorstellungen. Das Grundstück ist für Wohnzwecke sowie für gewerbliche Nutzung vorgesehen, was eine Vielzahl an Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung eröffnet.

Ein Bebauungsplan existiert nicht für das Gebiet - so dass eine Bebauung gem. § 34 BauGB (einfügen in die Umgebungsbebauung) möglich ist. In der Nachbarschaft befinden sich mehrgeschossige Wohn- und Gewerbeobjekte bzw.
Mischobjekte.

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Das Grundstück ist im vorderen Bereich mit 3 Garagen bebaut und wird zur Zeit als
Freizeitfläche des Verkäufers genutzt.