Das Reihenendhaus in der idyllischen Stadt Bretten- Ruit bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar, während weitere Schulen und Bildungseinrichtungen in der Nähe liegen. Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen, ruhigen Gegend, etwa 3,2 km südöstlich vom Stadtzentrum, und bietet dennoch gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Bushaltestelle in 200 m Entfernung und einer Zugstation in 400 m Entfernung. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Wasserpark, ein Museum und drei Fitnessstudios in der Nähe zur Verfügung, sowie zwei Parks, die fußläufig erreichbar sind. Durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Apotheken ist die Infrastruktur optimal für Familien mit Kindern.

Hier wartet mehr als nur ein Haus – hier wartet dein neues Zuhause.

Am Ende einer Häuserreihe, ein wenig versteckt und voller Möglichkeiten: Dieses sanierungsbedürftige Reihenendhaus sucht Menschen mit Ideen, Herz und dem Wunsch, etwas Eigenes zu schaffen.

Das Haus wurde einst von einer Familie mit zwei Generationen bewohnt – und genau so ist es auch geschnitten: Zwei Wohneinheiten, zwei Küchen, zwei Bäder. Viel Raum für gemeinsames Leben oder kreative Trennung. Vielleicht eine Einliegerwohnung? Ein Atelier? Eine Ferienwohnung? Oder einfach Platz für alle, die dazugehören.

Im Erdgeschoss empfängt dich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon. Von hier aus geht der Blick über Nachbarhäuser hinweg direkt ins Grüne. Die Küche ist groß genug, um mit Freunden bei einem Glas Wein die Abende ausklingen zu lassen. Und wer genau hinschaut, spürt: Hier wurde gelebt, gelacht, geliebt.

Das Dachgeschoss bietet ebenfalls eine komplette Wohneinheit – charmant geschnitten und bereit für frischen Wind. Und weil gute Substanz nicht immer glänzt, steckt in den Wänden zwar etwas Sanierungsbedarf, aber auch enormes Potenzial.

Im Untergeschoss geht es weiter: komplett unterkellert, mit einem Ausgang direkt in den Hof. Ideal für Bastler, Tüftler oder alle, die sich eine Werkstatt oder ein kreatives Refugium wünschen.

Und draußen? Da schlägt das Herz des Hauses. Ein eingezäunter Garten, der genug Raum lässt für Kinderträume oder Gemüsebeete. Ein gepflegter Teich mit Fischen bringt Ruhe und Leben zugleich. Die Einfahrt führt zu Garage, Carport und einer kleinen Scheune – alles da, was man braucht, um sich zu entfalten. Und vor allem: eine Aussicht ins Grüne, die man so schnell nicht vergisst.

Auf rund 130 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 473 m² wartet ein Zuhause, das nicht von der Stange kommt. Kein schlüsselfertiger Neubau, aber ein Ort mit Seele und Möglichkeiten.

Stell eine Anfrage und überzeuge dich selbst. Vielleicht ist es genau das, wonach du gesucht hast.

EG
Windfang:
Eingangsbereich
Gäste WC
Diele
Wohn-Esszimmer mit Balkon
Küche mit Essplatz
Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
Treppenhaus

DG
Diele
Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche mit Essplatz
Abstellraum
Zugang zum Speicher

KG
Zugang vom Treppenhaus
Waschraum mit dem Zugang zum Hof
Hobbyraum mit dem Zugang zum Hof/ Carport
Heizraum/Vorratsraum
Vorratsraum