Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Ortsgemeinde Schauren. Der Ort zählt rund 480 Einwohner und gehört der Nationalparkverbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen an.

Für vielfältige Einkäufe erreichen Sie das nahegelegene Morbach in ca. 10 Autominuten.

Der Nachbarort Kempfeld verfügt über eine eigene Kindertagesstätte sowie eine Grundschule.

Die vielen ortsansässigen Vereine in und um Schauren bieten ein breitgefächertes Freizeitangebot, hier finden Sie schnell Anschluss an die gute Dorfgemeinschaft.

Besuchen Sie in Ihrer Freizeit das Wildfreigehege Wildenburg und begegnen hier Wildkatzen und Wölfen. Oder erkunden Sie die vielen Wanderwege der Region, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1991 in massiver Bauweise von der Firma Massivbau Herlach errichtet und bietet Ihnen ca. 122 m² Wohnfläche.

Durch die gut durchdachte Raumaufteilung finden Sie im Erdgeschoss alle wichtigen Räume auf einer Etage.
Das Erdgeschoss empfängt sie mit einem kleine Windfang.
Es erwartet Sie eine gemütliche Küche mit Sitzmöglichkeit sowie ein großes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer.

Ein Bad mit Dusche, Wanne und WC, eine Gäste-Toilette sowie zwei Schlafzimmer stehen Ihnen weiterhin im Erdgeschoss zur Verfügung.
Den Balkon erreichen Sie vom Wohnbereich sowie einem der Schlafzimmer. Ein Teilbereich wurde durch einen kleinen Wintergarten umbaut, so dass Sie auch an tristeren Tagen den Außenbereich genießen können.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Das großzügige Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse bietet weiteren Wohnkomfort. Ein zweites Bad mit Dusche und WC, zwei Kellerräume sowie der Heizungsraum mit Öllager sind ebenfalls im Untergeschoss zu finden.

Auch an Ihre Fahrzeuge wurde gedacht.
Eine Doppelgarage und ein zusätzlicher Stellplatz sind vorhanden.

Das 844 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und befindet sich in schöner Ortsrandlage.
Die gemütliche Terrasse mit Grillstelle bietet ausreichend Platz für Freunde und Familie.
Hier können Sie ungestört auf Ihrer teilweise überdachten Terrasse sitzen und das Landleben in vollen Zügen genießen.

Die Ausstattung bietet Ihnen u.a.

- Holzfenster isolierverglast (BJ)

- Dacheindeckung: Betondachziegel

- Ölzentralheizung (Bj) mit tlw. Fußbodenheizung

- zwei Bäder

- Terrasse

- Balkon mit kl. Wintergarten

- Treppenlifter

- Doppelgarage plus Stellplatz

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Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab zur Immobilie bei einem persönlichen Telefonat.