Die Eigentumswohnung befindet sich in Saarbrücken, im lebendigen und zentral gelegenen Stadtteil Malstatt.

Die Immobilie liegt mitten im Herzen von Malstatt und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Wohnqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und laden zum Bummeln und Verweilen ein.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien sind in der Nähe verfügbar, sodass Sie schnell und bequem in die Saarbrücker Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. Auch der Hauptbahnhof Saarbrücken ist gut erreichbar und bietet vielfältige regionale und überregionale Verbindungen.

Für Familien bietet Malstatt eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die sich in der Umgebung befinden. Zudem laden nahegelegene Parks und Grünflächen zum Entspannen und Erholen ein.

Insgesamt zeichnet sich Malstatt durch seine zentrale Lage, vielfältige Infrastruktur und angenehme Wohnatmosphäre aus – ideal für alle, die das Leben in der Stadt mit Komfort und guter Anbindung verbinden möchten.

Besondere Eigentumswohnung – Separat und doch Teil des Mehrfamilienhauses

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: Sie ist separat vom Mehrfamilienhaus gelegen, fast wie eine eigenständige Einliegerwohnung, und dennoch vollständig in die Gemeinschaft eingebunden, jedoch mit geringeren Kosten. Für das Treppenhaus fallen keine Reinigungskosten an, ebenso entstehen keine Gebühren für die Wartung des Aufzugs.

Der Zugang erfolgt über einen eigenen, separaten Eingang, der Privatsphäre und Unabhängigkeit garantiert. Über eine großzügige Diele mit Flur betreten Sie die Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugt.

Auf der rechten Seite des Flurs finden Sie drei helle, ruhig gelegene Schlafzimmer, die viel Platz zum Wohlfühlen bieten, sowie die große Küche – ein heller Raum, der zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein einlädt.

Links vom Flur erwartet Sie das weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon zur Rückseite des Hauses, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und Ruhe sowie Privatsphäre bietet.

Das Badezimmer befindet sich am Kopfende des Flurs und ist mit einer Badewanne, mit einem Waschmaschinenanschluss sowie einer praktischen Duschvorrichtung ausgestattet.

Diese Wohnung vereint eine durchdachte Aufteilung, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Raumaufteilung:

- Separater Eingang mit großzügiger Diele und Flur
- 3 helle Schlafzimmer auf der rechten Seite des Flurs
- Große, geräumige Küche auf der rechten Seite
- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer auf der linken Seite mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Duschvorrichtung
- Balkon mit Zugang vom Wohn- und Esszimmer zur ruhigen Rückseite

Die Immobilie wird ohne Räumungsverpflichtung verkauft.

Interessiert?
Wir präsentieren Ihnen diese besondere Immobilie gerne im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins. Um den Prozess zu erleichtern, bitten wir vorab um eine Bonitäts- oder Finanzierungszusage Ihrer Bank.

Unsere Immobilienberater freuen sich darauf, von Ihnen zu hören und Sie zu begleiten.

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