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Objektnummer: FIO-10814475290 | SIP-ID: 12787

Ein toller Mix...zentrale Lage, kurze Wege, gute Anbindungen & Erholung am Rhein !

Etagenwohnung in 55262 Ingelheim mit 56m² kaufen
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Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

56 m²

Zimmer

2

Adresse

55262 Ingelheim

Herr Holger Adelseck
Herr Holger Adelseck
Sparkasse Rhein-Nahe

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Hausgeld
525 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
30,44
Mieteinnahmen ist
5.880 € p.a.
Mieteinnahmen soll
5.880 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
55262 Ingelheim
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Objektbeschreibung

Im beliebten Heidesheim, direkt am Ortseingang, steht diese gepflegte Wohnanlage in zentraler Lage.
Die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Ingelheim und Mainz ist nur Schritte entfernt. Unsere Wohnung befindet sich im Obergeschoß und ist als 2 Zimmer-Wohnung mit überdachtem Süd-West Balkon gestaltet.
Hier ist es echt gemütlich und kuschelig…gerade zum Sonnenuntergang ein Genuss, einfach herrlich!
Zurzeit ist die Wohnung - in einem unbefristeten und nicht gekündigten Miet-verhältnis - an eine Person vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 5.880, -.

Zum einen kurze Wege in den Ort, zu den Versorger-Märkten (u.a. Aldi, Edeka, Dehner), die Busverbindungen nach Mainz und Ingelheim, der nah gelegene Bahnhof sowie die zwei 2 Autobahnanschlüsse und zum anderen die Nähe zum Rhein und den Obstfeldern, machen diese Lage so begehrt! Eben ein schöner Mix aus zentraler Lage und Erholungsmöglichkeiten.

Ein Fahrrad-Abstellraum, ein Waschmaschinen-Raum, ein PKW-Stellplatz „vor der Tür“ sowie ein Kellerraum runden dieses sehr attraktive Angebot ab.

Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Weitere Informationen über die Stadt finden Sie unter: www.ingelheim.de

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
55262
Ort
Ingelheim
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
56 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
143,55 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
11.09.2017
Gebäudeart
Wohngebäude

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Nahe

Mannheimer Straße 181, 55543 Bad Kreuznach
Herr Holger Adelseck
Herr Holger Adelseck