Lösnich, der romantische Weinort im Herzen der Mittelmosel, ist eine sehr idyllisch und verkehrsberuhigt gelegene Gemeinde im Kreis Bernkastel-Wittlich. Der ca. 487 Einwohner zählende Ort liegt zwischen Bernkastel-Kues und Traben-Trarbach, die ihrerseits über alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs verfügen.
Durch die Nähe zur B50 und den Hochmoselübergang/Autobahn besteht eine gute Verkehrsanbindung.

Das Dorf wird seit Jahrhunderten vom Weinbau geprägt. Die hervorragenden Weinlagen tragen die Namen “Lösnicher Försterlay” und “Lösnicher Burgberg”.

An Sehenswürdigkeiten bietet der Ort eine spätgot. Friedhofskapelle, die neugot. Pfarrkirche, das Kesselstattsche Amtsgebäude und jetzige Pfarrhaus, sowie eine stattliche Anzahl an Fachwerkbauten und stilvoller Winzerhäuser aus den Gründerjahren und des Jugendstils.

Die Gemeinde verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner ist Lösnich ein anerkannter Fremdenverkehrsort und bietet mit der Anbindung an den Moselradweg und den Premiumwanderweg „Moselsteig“ ein umfassendes Freizeitangebot für Radfahrer und Wanderer.

Dieses in zentraler Ortslage von Lösnich gelegene Einfamilienwohnhaus wurde ca. im Jahr 1899 auf einem ca. 416 m² großen Grundstück errichtet. Dazugehörend ist ein ca. 625 m² großes Baugrundstück, welches derzeit als Garten genutzt wird.

Die gesamte Wohnfläche des Gebäudes beläuft sich auf eine Fläche von ca. 221 m² und verteilt sich auf zwei Geschossebenen zuzüglich der Nutzfläche im Kellergeschoss und der Garage bzw. Halle. Die Wohnfläche des Erdgeschosses (ca. 63 m²) verteilt sich über Flure, Esszimmer, Küche, Abstellraum und ein Badezimmer. Im ca. 158 m² großen Obergeschoss sind Flure, drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche Wohnzimmer und zweigroßzügige Abstellräume untergebracht.

Das Satteldach des Objekts ist mit Naturschiefer eingedeckt und die doppeltverglasten Kunststofffenster sind größtenteils mit PVC-Rollläden versehen. Beheizt wird das Anwesen mittels einer Öl-Zentralheizung. An Bodenbelägen sind Dielen, Laminat, Fliesen, PVC-Ware und Parkett verlegt.

Das gemütliche Wohnhaus ist leerstehend und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.

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