Die Immobilie wurde 1955 in Massivbauweise auf einem ca. 1500 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Birken-Hönigsessen errichtet. Die Immobilie hat mit ca. 120 m² Wohnfläche reichlich Platz für eine Familie. Das Objekt wurde 2022 modernisiert. Die Decken sind tapeziert bzw. verputzt und hell gestrichen. Die Fußböden sind mit neuem Teppich bzw. PVC belegt. Beheizt wird das Objekt über eine Pelletzentralheizung (2009) inkl. Pufferspeicher für Warmwasser. Die Kunststofffenster wurden 2022 erneuert und verfügen größtenteils über Rollläden. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt. Die Fassade ist ebenfalls neu gestrichen worden. Die Elektrik ist in Teilen 1984 überarbeitet worden, ein Fi für das Bad ist vorhanden. Die Küche (NP 16,0TEUR) ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die neu angelegte Terrasse hinter dem Haus bietet einen tollen Freisitz mit einem überragenden Panoramablick. Ein Nebengebäude sowie weitere Stellplätze runden das Ganze ab.
Geschäfte, Schulen und Banken sowie der Bahnhof Wissen/Sieg sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Raumaufteilung:
KG: diverse Lagerräume, Pelletlager, Heizungsraum
EG: Flur, Wohnzimmer, Gäste-WC (Rohbau), Wohnküche, Esszimmer
OG: Flur, 3 Schlafzimmer, neues Bad mit Wanne, Dusche und WC,
DG: Abstellfläche, nicht gedämmt

Neugierig? Ihr Immobilienteam der Sparkasse Westerwald-Sieg freut sich auf Ihre Anfrage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Toller Fernblick
- Pelletheizung
- 2022 modernisiert
- Nebengebäude
- Panoramablick
- Einbauküche