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Objektnummer: FIO-10814466500 | SIP-ID: 4938ST

Einfamilienhaus als Alternative zur Eigentumswohnung

Einfamilienhaus in 76831 Göcklingen mit 115m² kaufen
Einfamilienhaus in 76831 Göcklingen mit 115m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 76831 Göcklingen mit 115m² kaufen
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Kinderzimmer - Einfamilienhaus in 76831 Göcklingen mit 115m² kaufen
Kaufpreis

143.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

107 m²

Adresse

76831 Göcklingen

Frau Sandrina Tesmen
Frau Sandrina Tesmen
Sparkasse Südpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
143.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
76831 Göcklingen
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Objektbeschreibung

Sie suchen eine interessante Alternative zur Eigentumswohnung und haben wenig Zeit für die Gartenpflege?

Dieses Einfamilienhaus mit kleinem Außenbereich liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Göcklingen. Ursprünglich ca. 1935 erbaut, wurde ca. 1977 ein Anbau (mit Dachdämmung) errichtet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- /Esszimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie die Küche. Diese befindet sich momentan im Rohbau, was jedoch Raum für die eigene Planung und Gestaltung bietet.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer und das Bad mit Wanne und Dusche und ein Balkon.

Stauraum gibt es im Dachboden oder im Keller, der vom Hof aus begehbar ist. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Eine Gas-Heizung sowie neue Heizkörper wurden im Jahr 2019 eingebaut.
Die weitere Ausstattung (Fenster, Eingangstür, Dach, Elektrik) stammen augenscheinlich aus den 70er Jahren. Es besteht ein allgemeiner Renovierungsbedarf.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
76831
Ort
Göcklingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
107 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
269,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1935 - Anbau 1977
Ausstellungsdatum
21.09.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Ostbahnstraße 10, 76829 Landau in der Pfalz
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Frau Sandrina Tesmen
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