Neu-Ulm zählt mit seinen rund 60.000 Einwohner und seiner unmittelbaren Nähe zu Ulm zu einer der am stärksten wachsenden Regionen im süddeutschen Raum. Die stark wachsenden Stadt im süddeutschen Raum bildet mit Ulm ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit über 180.000 Einwohnern.

Die junge und aufstrebende Stadt liegt geographisch perfekt zwischen Stuttgart und München.

Neu-Ulm ist eine moderne und sehr beliebte Wohn-und Arbeitsmetropole mit einer hervorragenden Infrastruktur, mit einer starken Wirtschaft und einem tollen Freizeitangebot.

Das Objekt selbst liegt in zentraler Lage des aufstrebenden Stadtteils Ludwigsfeld.

Dinge des alltäglichen Lebens, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind in der Nähe vorhanden.

Weitere Informationen zu Neu-Ulm erhalten Sie jederzeit von Ihrem Ansprechpartner in unserem Hause, Herr Jens Schwab.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese stilvolle hochobenliegende neu und im Außenbereich modernisierte Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort und ein grandiösen Blick aufgeteilt auf 1,5 große Zimmer mit ca. 44,55 Quadratmeter Wohnfläche und ca. 7,22 Quadratmeter zusätzlicher Nutzfläche.
Mit denen im Jahr 2025 modernisierten Fenster zeigt sich diese Wohnung im bautechnischen nahezu neuwertigen Zustand und lässt keine Wünsche offen. Mit neuem Bodenbelägen und einem neuen Anstrich erstellen Sie nach Herzenswunsch Ihr neues Wohlfühldomizil. Das majestätisch wirkende Objekt und mit dem neuen moderne Hauseingang - präsentiert eine perfekte Symbiose aus Ästhetik und Formalität.

Ihr neues Wohlfühlobjekt befindet sich in zentraler Lage von Neu-Ulm / Ludwigsfeld und ist Teil einer hervorragenden Wohnanlage in in nächster Nähe zum Campus.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in den 13. Stock. Die lichtdurchflutete, helle und modern geschnittene Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss.
Sie treten ein und Sie gelangen in den Empfang, mit den geschickten Garderobenschränken sowie in den zentralen Flurbereich.Von dort erreichen Sie linker Hand den separatliegenden Küchenbereich. Die mit allen Geräten ausgestattete Küche macht das Kochen zum Genuss.

Der Wohnbereich mit eigenem Essbereich ist großzügig, hell und mit einer großen Fensterfront ausgestattet. Hier lässt sich der wohlverdiente Feierabend bei einem atemberaubenden Blick in Ruhe genießen.

Vom offenen Wohnbereich gelangen Sie in den geschickt integrierten Schlafbereich, durch schnelles Öffnen der Schrankbetten zaubern Sie in kürzerster Zeit ein Schlafparadies, dass Sie in oberster Etage, hoch oben über den Dächern, wunderbar entspannen und relaxen lässt.

Das direkt angrenzende Wohlfühlbad verfügt über eine große Badewanne , einem WC, einem Waschtisch, einer Badheizung sowie eines Spiegelschrankes, alles was der moderne Student benötigt. Die vielseitige Ausstattung verhilft Ihrem Aufenthalt im Bad zu einem wahren Erlebnis.

Der schöne, große Balkon lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort Ihrer eigenen vier Wände. Und in den Sommermonaten genießen Sie nach dem Lernen die Exklusivität eines eigenen Schwimmbades, hoch oben auf dem Rooftop - der Sonne am nächsten !

Genießen Sie die Sonne und das kühle Nass auf dem Rooftop und entspannen Sie exklusiv nach einem erfolgreichen Lerntag.

Bequem ist auch die auf jeder Etage vorhandene Müllschleuse, mit welcher Sie sich bequem den Weg nach unten sparen. Die sehr guten Dienste des Hausmeisterservice runden das tolle Angebot ab.

Die Wohnung steht frei und ist zum sofortigen Einzug bereit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst und erstellen Sie sich Ihr Traumdomizil.

Ein Angebot, das man so bestimmt nicht alle Tage finden wird!

Rufen Sie uns an 0731 9620926 , Herr Bezirksleiter Jens Schwab steht Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Heizung: Fernwärme

Fenster: Doppelt/Isoglas Kunststoff

Fußböden: Fliesen, Teppich

Zentrale Lage

Frei

Praktischer Grundriss

Modernisiert

Vollbad

Einbauküche

Sonnenbalkon

Aufzug

Abstellraum im Erdgeschoss

Tiefgaragenstellplatz 12.000 €

Hausmeistervollservice

Rufen Sie an und besichtigen Sie dieses schöne Objekt!

Wir bemühen uns, alle Angaben im Exposé so vollständig wie möglich zu machen.

Da wir jedoch auf Informationen des Auftraggebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr dafür übernehmen.



Dieses Angebot erfolgt zu unseren genannten Geschäftsbedingungen und ist freibleibend. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erheben wir eine Provision in Höhe von 4,76 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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