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Objektnummer: FIO-10814466130 | SIP-ID: 2025-ÜB-1541

Wohnhaus mit Einliegerwohnung auf großzügigem Grundstück in ruhiger Wohnlage

Haus - Einfamilienhaus in 88048 Friedrichshafen mit 200m² kaufen
Wohnhaus - Einfamilienhaus in 88048 Friedrichshafen mit 200m² kaufen
Wohnen - Einfamilienhaus in 88048 Friedrichshafen mit 200m² kaufen
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Kaufpreis

970.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

1548 m²

Adresse

88048 Friedrichshafen

Herr Manuel Kienast
Herr Manuel Kienast
Sparkasse Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
970.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
88048 Friedrichshafen
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Ausstattung

Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- auf einer Wohnebene

Objektdaten

PLZ
88048
Ort
Friedrichshafen
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
1548 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
199,38 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1964, 2003
Ausstellungsdatum
11.09.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Dieses Wohndomizil liegt in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Kluftern, einem Ortsteil Friedrichshafens. Genießen Sie den Blick ins Grüne.
Das Haupthaus verfügt über 5 Zimmer und ca. 156 m² Wohnfläche. Die moderne 1-Zimmer-Einliegerwohnung verfügt über ca. 44 m² Wohnfläche.
Das Haus ist sehr großzügig geschnitten.
Der helle Wohnbereich bietet Ihnen ca. 64 m² Fläche. Von dort gelangen Sie auf die große Terrasse und in den herrlichen Garten, der Ihren Kindern viel Platz zum Spielen bietet.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.
Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage und ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Machen Sie sich Ihren eigenen Eindruck von diesem großzügigen Wohndomizil für Ihre Familie bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Das Hauptgebäude wurde ca. 1965 in Holzständerbauweise erstellt. Ca. 2003 wurde das Gebäude durch einen modernen Anbau (Einliegerwohnung) mit eigenem Eingang, ebenfalls in Holzständerbauweise, erweitert.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert.
Der Speicher bietet Ihnen viel Lagerfläche.
Modernisieren Sie das Hauptgebäude ganz nach Ihrem Geschmack.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Hauptstr. 29, 88677 Markdorf
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Herr Manuel Kienast
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