Binzen liegt am südwestlichsten Zipfel des Dreiländerecks, Frankreich, Schweiz und Deutschland, eine der schönsten Regionen Europas.
Inmitten des idyllischen Markgräflerlandes, die Toskana Deutschlands.
Umgeben von vielen Rebhängen und Ackerland und doch sehr zentral mit gutem Anschluss zu den nächst größeren Städten, Weil am Rhein, Lörrach und Basel.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Banken finden Sie direkt vor Ort. Auch kulturell wird einiges in Binzen geboten.
Die neue Sportanlage „West“ steigert die Attraktivität der Gemeinde weiter.

Schönes Einfamilienhaus in einem beliebten Wohngebiet von Binzen.
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Einzelgarage und Stellplätzen bietet einer Familie jede Menge Platz.
Durch die Aufteilung mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet es Raum für viele Wohn- Konstellationen.
- Arbeiten für Freiberufler
- eigener Bereich für die heranwachsenden Kinder
- Platz für Oma und Opa
- Platz für eine Pflegekraft
-Platz für die Hobbys
- oder einfach genügend Raum für die Familie.

Durch die Lage am Hang befindet sich der Eingang zur Hauptwohnung im Obergeschoss, diesen Eingang erreichen Sie über einige Treppenstufen vorbei an der Garage, dann sehen Sie schon das große Gartengrundstück mit einem schönen überdachten Laubensitzplatz. Dahinter befinden sich Gärten und Felder und somit ein schöner Ausblick ins Grüne. Auch ein Gartenhaus für all die Gartengeräte befindet sich hier.

Aufteilung Haus Obergeschoss: Eingangsbereich mit Zugang zur Hauptwohnung und Treppenabgang ins Untergeschoss zur Einliegerwohnung und den Kellerräumen.

Die Hauptwohnung bietet ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates WC. Vom langen Flur aus sind alle Zimmer zu geh bar, am Ende befindet sich ein Abstellraum.

Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss hat einen separaten Eingang.

Die ELW hat ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, eine kleine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer.
Auf dieser Ebene befinden sich auch die Kellerräume, die Waschküche und der Heizraum.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage

Garage mit elektr. Rolltor Garten Gartenhaus Gartenlaube Einliegerwohnung mit Terrasse

Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Seien Sie Ihren „Mitbewerbern“ um die Immobilie einen Schritt voraus.