Mit ca. 22.000 Einwohnern liegt die große Kreisstadt Donaueschingen am Südostrand des Schwarzwaldes auf dem Hochplateau der Baar. Die Stadt an der Donauquelle hat direkten Autobahnanschluss an die A81 und liegt im Schnittpunkt der drei Bundesstraßen B27/31/33.
Neben einer guten Infrastruktur bietet Donaueschingen auch alle notwendigen sozialen und kulturellen Einrichtungen. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten für den kurz-, mittel- und langfristigen Bedarf und die Ärzteversorgung ist inklusive Krankenhaus vollständig vorhanden. Ebenso sind alle Schularten von der Grundschule bis zum Gymnasium über Berufsschulen und überbetriebliche Ausbildungsstätten im Bereich des Handwerks vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss am Buchberg in Donaueschingen in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Das ursprünglich im Jahre 1955 erstellte Gebäude wurde 2017 mit viel Liebe zum Detail saniert. Die idyllische Lage hier am Rande des Kernortes Donaueschingen mit Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre lässt für sportliche Aktivitäten, Erholung, uvm. keine Wünsche offen.
Eine hochwertige und moderne Ausstattung der Wohnung im Dachgeschoss garantiert Ihnen einen großen Wohnkomfort. Ein zeitlos schönes Design mit Feinsteinfliesen und Echtholzparkett verleiht den hellen Räumen eine edle Optik und sorgt bereits ab dem ersten Schritt für ein angenehmes Wohngefühl.

Hell - modern - freundlich - so präsentiert sich diese tolle Wohnung und eignet sich hervorragend für Sie als Paar oder auch für eine kleine Familie. Freundliche und helle Räume, eine gehobene Ausstattung und der gut durchdachte Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude überzeugen durch einen sehr gepflegten Zustand.
Das freundliche Wohnambiente empfängt Sie bereits im Eingangsbereich. 3 helle Zimmer, die offene Küche mit Kochinsel, Essbereich und Zugang zur Loggia, das Tageslichtbad mit Dusche und ein separates Gäste-WC lassen ihrem Traum nach einem modernen Eigenheim wahr werden.

Platzreserven bieten ein Keller- und ein Speicherraum. Ihr Auto stellen Sie bequem in Ihrem eigenen Carport unter.

Bitte beachten Sie, dass im Wohnhaus kein Personenaufzug vorhanden ist!

Gerne erstellen wir ein auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kochinsel
- Rolläden

Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit: ======================================= Bewirtschaftungskosten 266,00 € Rücklage 74,70 € ======================================= insgesamt 340,70 €