Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt gut angebunden im Stadtteil Scharnhausen von Ostfildern.

Im Umfeld profitieren Sie besonders von der fußläufigen Nähe zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Bushaltestellen. Für Pendler ist die Lage ideal, da Sie bequem mit dem Bus zur U-Bahn und S-Bahn gelangen, welche Direktverbindungen nach Stuttgart bieten.

Der Stuttgarter Flughafen ist mit dem Auto, als auch dem Bus schnell erreichbar. Mit dem Auto benötigen Sie lediglich 15 Minuten über die A8, welche sich in wenigen Minuten Anfahrt befindet.

Ostfildern-Scharnhausen überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten.

- Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss
- Attraktive Kapitalanlage
- Außenstellplatz
- Große Dachterrasse mit Markise
- Tageslicht-Badezimmer

Zum Verkauf über die Kreissparkasse ES-NT kommt diese im Dachgeschoss liegende Penthouse-Wohnung in Ostfildern-Scharnhausen. Auf dem 952m² großen Grundstück, entstand das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten - nach Angaben - ca. 2006.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Raumaufteilung aus und ist optimal für Alleinstehende oder Paare geeignet. Zum Raumangebot zählen ein Wohnzimmer mit großen Fensterelementen, eine Dachterrasse mit Süd- und West-Ausrichtung, eine offene Küche, Schlafzimmer, Flur sowie ein Tageslicht-Badezimmer.

Weiterhin gehört zur Wohnung ein Abstellraum im UG, ein Stellplatz in der Waschküche sowie ein eigener Außenstellplatz. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Personenaufzug.

Die Wohnung befindet sich in einem des Baujahres entsprechenden, gepflegten Zustand und ist seit 2019 gut vermietet.

Bezug/ Sonstiges:
Das Hausgeld liegt monatlich bei 308€, davon entfällt ein Teil von 45,29€ zur Bildung einer Erhaltungsrücklage. Die Gesamtrücklage betrug zum 31.12.2023 ca. 108.000€ (rechn. Anteil von 5400€).

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!