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Objektnummer: FIO-10814456180 | SIP-ID: 8419

Freistehendes Haus mit 3 Wohnungen und großem Garten

Wohn-/ Essbereich - Zweifamilienhaus in 71101 Schönaich mit 201m² kaufen
Küche - Zweifamilienhaus in 71101 Schönaich mit 201m² kaufen
Bad - Zweifamilienhaus in 71101 Schönaich mit 201m² kaufen
Büro - Zweifamilienhaus in 71101 Schönaich mit 201m² kaufen
Flur - Zweifamilienhaus in 71101 Schönaich mit 201m² kaufen
Kaufpreis

630.000 €

Wohnfläche

201 m²

Grundstücksfläche

612 m²

Adresse

71101 Schönaich

Herr Daniel Eberle
Herr Daniel Eberle
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
630.000 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.056 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
71101 Schönaich
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Das Zweifamilienhaus befindet sich in Schönaich, einer Gemeinde in Baden-Württemberg, etwa 1,0 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Schönaich gehört zum Landkreis Böblingen und bietet eine gute Infrastruktur, mit drei Supermärkten, einer Bäckerei, Drogeriemärkten und verschiedenen Einkaufszentren in der Nähe. Für die Bildung und Gesundheit stehen eine Grundschule, Realschule, Kindergärten, Ärzte und Apotheken zur Verfügung, während für die Freizeit ein Minigolf, Museum, Wasserpark und Fitnessstudios erreichbar sind. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen umfassen eine Bushaltestelle in 100 m Entfernung, eine Zugstation in 2,2 km Entfernung und eine Autobahnauffahrt in 4,4 km Entfernung. Die Umgebung bietet auch gastronomische Einrichtungen wie ein Schnellrestaurant, ein Café und ein Restaurant sowie Naherholungsmöglichkeiten in Form von Parks.

Objektbeschreibung

Das großzügige Haus in Schönaich bietet eine Wohnfläche von ca. 201 m² und verfügt über 10 Zimmer.
Es wurde circa 1962 erbaut und ist teilvermietet. Die Erdgeschosswohnung (vermietet) wurde bereits renoviert im OG und DG wurde in Teilbereichen Renovierungen vorgenommen.
Eine Garage, ein Stellplatz und ein großzügiger Schuppen runden das Angebot ab.
Die Sommerstunden lassen sich auf dem Balkon oder in dem sehr großzügigen Garten genießen
Das Objekt bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Wohnungseigentümer oder Kapitalanleger, da es viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Fenster aus 2012
Heizung aus 1997
Abwasserkanal saniert
Glasfaser vorhanden
Ein Badezimmer 1997 erneuert

Objektdaten

PLZ
71101
Ort
Schönaich
Wohnfläche
201 m²
Grundstücksfläche
612 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort bzw. teilvermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
200,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
25.08.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Wolfgang-Brumme-Allee 1, 71034 Böblingen
Herr Daniel Eberle
Herr Daniel Eberle