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Objektnummer: FIO-10814453710 | SIP-ID: 8410

Toplage - Mitten in der Stadt

Ansicht Südwest Straße - Galerie in 71083 Herrenberg mit 60m² kaufen
Wohn-Esszimmer mit Aufgang Schlafen Bad - Galerie in 71083 Herrenberg mit 60m² kaufen
Südbalkon - Galerie in 71083 Herrenberg mit 60m² kaufen
Tageslichtbad mit Wanne und WC im 2. DG  - Galerie in 71083 Herrenberg mit 60m² kaufen
Tageslichtbad mit Wanne und WC - Galerie in 71083 Herrenberg mit 60m² kaufen
Kaufpreis

223.000 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2,5

Adresse

71083 Herrenberg

Herr Markus Thieme
Herr Markus Thieme
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
223.000 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
71083 Herrenberg
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71083 Herrenberg

Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Maisonette Wohnung im 1. und 2. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Dank der zentrumsnahen Lage in einer Seitenstraße sind alle Geschäfte, Cafés und weiteren Einrichtungen in Herrenberg könne Sie Ihr Auto beruhigt stehen lassen. Alles geht bequem zu Fuß.

Im 1. DG befindet sich der großzügige zum Giebel offene Wohn-/Essbereich samt Küche. Von hier aus gelangen Sie auf dem sonnigen Südbalkon - Aussicht inklusive. Praktisch ist das zusätzliche Gäste-WC und der kleine Abstellraum ebenfalls auf dieser Etage.

Über die repräsentative Wendeltreppe geht's ins 2. DG ins Schlafzimmer, die kleine Galerie und ins Tageslichtbad mit Wanne und weiterem WC.

Für die besondere Atmosphäre in der Wohnung sorgt das Sichtgebälk, vor allem im Wohnbereich.

Abgerundet wird das Angebot durch den Abstellraum im Keller und den Stellplatz in der Tiefgarage - beides im Kaufpreis enthalten.

Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Der Mieter hat aber schon angedeutet, dass er einem Bezug der Wohnung nicht im Wege stehe.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück - vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
71083
Ort
Herrenberg
Wohnfläche
60 m²
Nutzfläche
4 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
03.12.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Bronntor 1, 71083 Herrenberg
Herr Markus Thieme
Herr Markus Thieme