IDYLLISCH RUHIG UND DOCH SCHNELL IM ZENTRUM

Die angebotene Wohnung befindet sich in Trossingen, einer charmanten Musikstadt im Landkreis Tuttlingen, idyllisch gelegen zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Die Kleinstadt zählt rund 17.000 Einwohner und bietet eine hervorragende Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

Trossingen ist bekannt für seine musikalische Tradition und beheimatet renommierte Einrichtungen wie die Staatliche Hochschule für Musik und das Hohner-Konservatorium. Die Innenstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Apotheken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind vorhanden.

Die verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die B523 sowie die Nähe zur A81 (Stuttgart–Singen) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Villingen-Schwenningen, Rottweil oder Tuttlingen. Auch der Bodensee ist in weniger als einer Stunde erreichbar.

Naturliebhaber profitieren von zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Naherholungsgebieten in der Umgebung. Der nahegelegene Klippeneck zählt zu den sonnigsten Orten Deutschlands und bietet eindrucksvolle Ausblicke.

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SCHON ALLEIN DER BLICK INS GRÜNE ÜBERZEUGT

Diese komfortable und sehr attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten und bietet mit ca. 55 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-/ und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon mit herrlichem Blick in das unverbaubare Landschaftsschutzgebiet Trosselbachtal – ideal zum Entspannen und Genießen. Das helle Tageslichtbad mit Dusche sowie ein geräumiges Schlafzimmer sorgen zusammen mit dem lichtdurchfluteten Wohnbereich für eine angenehme Atmosphäre und runden das Wohnkonzept ab.

Ein praktischer Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum für Allerlei. Der eigene Außenstellplatz befindet sich komfortabel direkt vor dem Gebäude.

Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1994 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist seit diesem Sommer frei und freut sich auf neue Bewohnerinnen und Bewohner.

Melden Sie sich direkt und holen Sie sich weitere Informationen zu dieser sehr attraktiven Eigentumswohnung in Trossingen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon mit Blick in das unverbaubare Landschaftsschutzgebiet Trosselbachtal; Außenstellplatz direkt vor dem Wohngebäude

Ausstattungsmerkmale: - Wände / Decken: Raufaser, Fliesen - Bodenbeläge: Fliesen - Heizung: Elektroheizung (Strom) über Fußbodenheizung - Fenster: Kunststofffenster 2-fach-Verglasung - Balkon mit Südausrichtung - Einbauküche mit elektrischen Geräten - Tageslichtbadezimmer mit Dusche - praktischer Kellerraum im UG - Waschraum im UG - PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Wohngebäude - zuverlässige Hausverwaltung inkl. Hausmeister-Service Aufteilung - 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit rd. 55 m² Wohnfläche: - Diele - Wohnzimmer / Essbereich / Küche inkl. Einbauküche - Balkon - Tageslichtbadezimmer - Schlafzimmer Untergeschoss: - Flur - Waschraum - Heizraum / Technik - Kellerraum Nr. 05

EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN : die Wohnung ist sofort bezugsfrei!