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Objektnummer: FIO-10814452250 | SIP-ID: 33421

Leben in attraktiver Wohngegend ...

Außenansicht - Etagenwohnung in 74523 Schwäbisch Hall mit 65m² mieten
Außenansicht - Etagenwohnung in 74523 Schwäbisch Hall mit 65m² mieten
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 74523 Schwäbisch Hall mit 65m² mieten
Abstellraum - Etagenwohnung in 74523 Schwäbisch Hall mit 65m² mieten
Flur - Etagenwohnung in 74523 Schwäbisch Hall mit 65m² mieten
Nettokaltmiete

640 €

Wohnfläche

65,2 m²

Zimmer

2

Adresse

74523 Schwäbisch Hall

Herr Niklas Horlacher
Herr Niklas Horlacher
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
640 €
Warmmiete
820 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
keine zusätzliche Provision für den Mieter
Kaution
1.920 €

Lage

Straße nicht freigegeben
74523 Schwäbisch Hall
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Naturnah und dennoch gut angebunden, ist der Teurershof in Schwäbisch Hall ein begehrtes Wohngebiet. Mit großzügigen Grünflächen bietet dieser Stadtteil einen ruhigen Rückzugsort für Pendler und Familien. Dank seiner Nähe zur Innenstadt von Schwäbisch Hall und der guten Verkehrsanbindung ist der Teurershof ideal gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar. Kulturell Interessierte können die reiche Geschichte der Stadt erkunden, während Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in der umliegenden Natur möglich sind. Der Teurershof verspricht ein ausgewogenes Leben zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort.

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74523 Schwäbisch Hall

Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 32 Wohnungen und einigen praktischen Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die bevorzugte Lage garantiert nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Stadt.

Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss und beeindruckt durch ihre praktische Raumaufteilung. Ein Eingangsbereich mit einem separaten Abstellraum empfängt Sie beim Betreten der Wohnung. Anschließend werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, von welchem aus Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung haben.

In der Küche befindet sich PVC-Boden. Die Küche wird inklusive Einbauküche vermietet. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken, WC, sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Im Schlaf- und Wohnzimmer befindet sich neu verlegter Laminatboden. Das Wohnzimmer bietet außerdem einen direkten Zugang zum Balkon.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum runden diese Wohnung perfekt ab.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.

PS: Bei geschlossenem Fenster, riecht es im Badezimmer nach Zigarettenrauch. Woher der Rauchgeruch kommt, bzw wie dies behoben wird, ist aktuell in Klärung.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Tiefgarage

Objektdaten

PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
Wohnfläche
65,15 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
89,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
22.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Sparkassenplatz 7, 74523 Schwäbisch Hall
Herr Niklas Horlacher
Herr Niklas Horlacher
0791 754 384