Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Pforzheim im Rodgebiet am Nagoldhang. Die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Stadt machen diese Wohnlage so attraktiv. Sie können direkt vor der Haustür mit Ihren Freizeitaktivitäten starten. Alle lebensnotwendigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und die A8 Richtung Stuttgart und Karlsruhe macht den Standort Pforzheim zusätzlich attraktiv, auch für Berufspendler.

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Wohlfühlcharakter und eine gut geschnittene Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 79 m². Ein bereits ausgebauter Speicher mit modernem Gäste-WC bietet zusätzliche Möglichkeiten für einen Rückzug oder einer individueller Nutzung mit einer Nutzfläche von ca. 25 m² . Das Mehrfamilienhaus wurde 1991 als Massivbau errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Esszimmerbereich, gemütliches Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne und WC, sowie einer Küche. Besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit Süd- Westausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen tollen Ausblick auf die Umgebung eröffnet. Für zusätzlichen Stauraum steht ein praktischer Kellerraum zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst auch eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Ein Garagenplatz rundet das Angebot ab.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 214,00 EUR.

Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine moderne und komfortable Wohnung in einer bevorzugten Wohnlage suchen, das gleichermaßen praktisch wie einladend ist. Genießen Sie Ruhe und Entspannung mit sonnigen Aussichten am Nagoldhang.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

- helle Räume
- Steinfliesen in der ganzen Wohnung
- großer, überdachter Südwestbalkon
- geräumiges Bad
- separates WC
- Abstellraum in der Wohnung
- eigene Gas-Etagenheizung mit Fußbodenheizung
- eigener Kellerraum
- Einzelgarage