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Objektnummer: FIO-10814448460 | SIP-ID: 8394

Großes RMH in ruhiger Lage auf der Diezenhalde mit Dachterrasse !

Dachterrasse - Reihenmittelhaus in 71034 Böblingen mit 142m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Reihenmittelhaus in 71034 Böblingen mit 142m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Reihenmittelhaus in 71034 Böblingen mit 142m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 71034 Böblingen mit 142m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Reihenmittelhaus in 71034 Böblingen mit 142m² kaufen
Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

142 m²

Grundstücksfläche

203 m²

Adresse

71034 Böblingen

Herr Daniel Eberle
Herr Daniel Eberle
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
71034 Böblingen
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Das Gebäude befindet sich am Fuße der Diezenhalde. Sowohl die Schönbuchbahn, als auch eine Bushaltestelle sind fußläufig gut erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus liegt sehr ruhig und doch zentrumsnah in Böblingen auf der Diezenhalde.

Es beeindruckt mit einer einladenden Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der gemütliche Garten bietet die ideale Möglichkeiten zum Sonne genießen und für gesellige Zusammenkünfte mit Ihrer Familie und Ihren Freunden.

Mit einer Wohnfläche von etwa ca.142 m² bietet dieses Haus reichlich Raum für Komfort und individuelle Entfaltung.

Das weitläufige Wohn- und Esszimmer lädt dazu ein, gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die Küche, die sich derzeit in einem separaten Raum im Erdgeschoss befindet, bietet die Möglichkeit, durch einen Umbau einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich zu gestalten.
Ebenfalls im Erdgeschoss gelegen, finden Sie eine praktische Gäste-Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich drei der insgesamt vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie oder als Homeoffice bieten. Eines dieser Zimmer hat zudem Zugang zu einem sonnigen Balkon. Auf dieser Etage befindet sich auch das Badezimmer.
Das vierte Schlafzimmer im Dachgeschoss besticht durch ein eigenes Badezimmer mit Dusche und den direkten Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse. Mit ihrer südlichen Ausrichtung und der Privatsphäre ist sie der ideale Ort, um zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Zusätzlich schenkt der geräumige Keller ausreichenden Stauraum und beinhaltet zudem noch eine Sauna.

Eine eigene Garage und genügend öffentliche Stellplätze vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Garage sowie die Einbauküche sind im Preis bereits inbegriffen.

Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse in Richtung Süden !
- Garten

- Dachterrasse mit Südausrichtung - Garage und Stellplatz inklusive - sofort bezugsfrei - ruhige Lage - ca. 142 m² Wohnfläche - ca. 205 m² Grundstückfläche - und, und, und,...

Objektdaten

PLZ
71034
Ort
Böblingen
Wohnfläche
142 m²
Nutzfläche
55 m²
Grundstücksfläche
203 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
165,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
07.09.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Wolfgang-Brumme-Allee 1, 71034 Böblingen
Herr Daniel Eberle
Herr Daniel Eberle