Zum Verkauf steht eine gepflegte, kleine Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Saarlouis. Mit einer Wohnfläche von 25,95 m² bietet sie alles, was man auf kompaktem Raum zum Wohnen braucht – ideal als Kapitalanlage.

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohn- und Schlafraum, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre.

Seit dem Jahr 2013 ist die Wohnung zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 240 €, was dieses Objekt zu einer soliden und unkomplizierten Kapitalanlage macht.

Die zentrale Lage spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sowie die Autobahnauffahrt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, was die Wohnung besonders für Berufspendler oder Einzelpersonen attraktiv macht.

Diese kompakte Dachgeschosswohnung bietet eine interessante Möglichkeit für Investoren, die auf der Suche nach einer kleinen, pflegeleichten Einheit in gefragter Lage sind. Dank der langjährigen Vermietung und der stabilen Mieteinnahmen ist sie eine solide Ergänzung für jedes Immobilienportfolio.