Rielasingen-Worblingen besteht aus den drei Ortsteilen Rielasingen, Worblingen und Arlen. Die Gemeinde Rielasingen-Worblingen bietet seinen ca. 12.000 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur.

In nur wenigen Minuten ist man auf der Autobahn mit Anschluss in Richtung Stuttgart, Schaffhausen, Lindau oder Konstanz. Einen Bahnanschluss erreicht man von Rielasingen aus in nur 10 Autominuten in Singen Hohentwiel.

Kindergärten und Grundschulen sind im Ort vorhanden und von der angebotenen Immobilie aus in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in der Gemeinde vorhanden.

Weitere Informationen zum Wohnort finden Sie auf der Homepage der Gemeinde www.rielasingen-worblingen.de

In ruhiger Wohnlage der beliebten Gemeinde Rielasingen-Worblingen präsentiert sich dieses freistehende Zweifamilienhaus als ein vielseitiges und charmantes Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Das 1972 errichtete Gebäude wurde in den 80er-Jahren um einen kleinen Anbau erweitert und im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 188 m² bietet die Immobilie Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte - ob Mehrgenetationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietungsanteil oder reine Kapitalanlage - hier ist alles möglich!

Das 539 m² große Grundstück ist ein echtes Highlight: Der gepflegte, nach Süden ausgerichtete Garten verspricht Sonne von morgens bis abends und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit offenem Koch- und Essbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse, ein gemütliches Schlafzimmer und viel Tageslicht. Das Obergeschoss beherbergt eine charmante Dreizimmerwohnung mit großem Balkon, während das Dachgeschoss über eine weitere, kompakte Zweizimmerwohnung verfügt – ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Außenbereich runden eine Doppelgarage und zusätzliche Stellmöglichkeiten das Angebot ab.

Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, flexible Raumaufteilung und eine erstklassige Lage – ein Angebot, das in Rielasingen-Worblingen nur selten zu finden ist.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Südausrichtung
- Doppelgarage
- toller Garten
- Gas-Heizung von 1998
- hauptsächlich Kunststoff-Fenster
- drei Tageslichtbäder
- drei Küchen
- großer Balkon
- überdachte Terrasse
- vollunterkellert
- Gewächshäuschen im Garten

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.

Was kostet diese Immobilie monatlich…?
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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.