Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Oberzentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen.
Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen.

Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.

Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.

Willkommen in Torney!

In ruhiger Lage wurde dieses geräumige Zweifamilienhaus ca. 1976 errichtet.

Im Erdgeschoss finden Sie eine helle, ca. 58 m² große Dreizimmerwohnung mit Tageslichtbad, Küche und Terrasse.

Aus dem geräumigen Flur führt eine Treppe ins 1. Obergeschoss. Hier finden Sie eine weitere ca. 58 m² große Dreizimmerwohnung mit Tageslichtbad, Küche und Balkon.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es einen Waschraum, 2 Kellerräume für die Wohnungen und einen Heizungsraum.

Im Dachgeschoss könnte weiterer Wohnraum entstehen. Dieser wurde teilweise schon ausgebaut.

2 Garagen stehen für Ihren Fuhrpark zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von den diversen Möglichkeiten, die Ihnen die angebotene Immobilie bietet!

Details zum Objekt:
- Öl-Zentralheizung aus ca. 2006
- Fenster Alu-doppelt verglast
- Badezimmerfenster im OG ca. 2024 erneuert
- 2 Fenster im Dachgeschoss ca. 2020 erneuert
- Hauseingangstür erneuert ca. 2015
- Wohnungseingangstür im Erdgeschoss ca. 2022 erneuert
- Wohnung im Erdgeschoss ist leer und ist renovierungsbedürftig
- die Wohnung im Obergeschoss wird Ende September frei
- eine Garage links und eine Garage mit Werkstatt rechts
- Balkon und Terrasse ca. 2015 saniert
- Kellertreppe ca. 2015 saniert
- Garagendach ca. 2010 erneuert

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fliesenboden
- Parkettboden
- Laminatboden