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Objektnummer: FIO-10814443780 | SIP-ID: 2025-ÜB-1515

Gemütliches, familienfreundliches Reiheneckhaus

Haus - Reiheneckhaus in 88048 Friedrichshafen mit 122m² kaufen
Wohnzimmer - Reiheneckhaus in 88048 Friedrichshafen mit 122m² kaufen
Wohnzimmer - Reiheneckhaus in 88048 Friedrichshafen mit 122m² kaufen
Schlafzimmer - Reiheneckhaus in 88048 Friedrichshafen mit 122m² kaufen
Kinderzimmer - Reiheneckhaus in 88048 Friedrichshafen mit 122m² kaufen
Kaufpreis

590.000 €

Wohnfläche

122 m²

Grundstücksfläche

376 m²

Adresse

88048 Friedrichshafen

Herr Manuel Kienast
Herr Manuel Kienast
Sparkasse Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
88048 Friedrichshafen
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88048 Friedrichshafen

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
88048
Ort
Friedrichshafen
Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
376 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
128,36 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
26.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
128,36 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Dieses gepflegte Wohnhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Kluftern, einem Teilort Friedrichshafens.
Das Haus ist modern und hell geschnitten.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon und auf eine Terrasse.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Dachgeschoss finden Sie das Schlafzimmer, welches aufgrund der Größe in zwei Zimmer aufgeteilt werden könnte, das Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vor.
Ein Raum im Untergeschoss dient Ihnen als Büro oder weiteres Schlafzimmer. Von diesem Zimmer erreichen Sie eine weitere Terrasse und den Garten.
Des weiteren befinden sich im Untergeschoss der Waschraum und eine Werkstatt.
Eine Garage und ein Stellplatz sind auf dem Grundstück vorhanden.
Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von diesem familienfreundlichen Wohndomizil.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Manuel Kienast
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