Hailfingen liegt in zentraler, ruhiger Lage und ist geprägt durch seine attraktiven Wohn- und Gewerbegebiete sowie durch ein vielfältiges, intaktes Vereinsleben. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Bahn und Autobahn (A81 Singen-Stuttgart) . Ein Kindergarten sowie die neue Grundschule, gewährleisten die Betreuung im kinderfreundlichen Dorf Hailfingen. Ein Dorfladen und ein Hofladen versorgen den Ort mit Dingen des täglichen Bedarfs. Der Ort besitzt eine eigene Mehrzweckhalle und ein Ärztehaus für die Versorgung der Bürger.

Diese beiden Haushälften werden zu einem Preis angeboten.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten vielseitige Lösungen.

Aber erstmal zu den Häusern... Der ältere Gebäudeteil befindet sich auf der westlichen Grundstücksseite und ist ca. aus 1870. Der neuere Gebäudeteil wurde erst 1981 erbaut und ergänzt das bisherige Haus.
Beide Gebäude sind leer und stehen sofort zur Verfügung.

Im älteren Gebäudeteil stehen grundsätzliche Sanierungsmaßnahmen an, die auch notwendig sind. Grundsätzlich stehen hier 5- Zimmer, Küche, Bad zur Verfügung. Im Dachgeschoss ist ein 6. Zimmer vorgesehen. Das Dach sollte jedoch erneuert werden.
Außerdem ist dieser Gebäudeteil teilweise unterkellert und verfügt über einen Balkon, sowie einen Vorgarten.

Im neueren Gebäudeteil von 1981 befindet sich eine Doppelgarage mit Technikraum, wo auch die fast neue Pelletheizung installiert wurde, die beide Häuser versorgt. Der Wohnbereich beginnt im 1. Obergeschoss. Eine schicke Einbauküche wurde bereits eingebaut und der Stauraum wird durch die große Abstellkammer/den Hauswirtschaftsraum ergänzt. Hier befindet sich auch das Wohnzimmer. Ein Gäste-WC ist vorhanden.
Im 2. Obergeschoss sind noch 2 Zimmer und ein Bad. Die Bühne sorgt für Stauraum und ersetzt den Keller, welcher damit kompensiert wird.

Eine individuelle Immobilie, die ich Ihnen gerne persönlich vor Ort zeige!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Häuser - 1 Preis

- 2 Haushälften - Pelletheizung von 2018 - 8 Zimmer - 2 Bäder - 2 Küchen - Gewölbekeller - Garten - Zentral in Hailfingen