Die Große Kreisstadt Lörrach zählt ca. 49.000 Einwohner und ist kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz. Der schöne Stadtkern mit einer großzügig angelegten Fußgängerzone, Straßencafés und vielen Geschäften, verbreitet südländisches Ambiente und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Die gute Anbindung an die in ca. 3 km Entfernung vorbeiführende Autobahn A98 ermöglicht es schnell mit dem PKW Richtung Basel, Freiburg i. Br. oder Rheinfelden zu fahren.
Flughäfen in der Region: Basel-Mulhouse-Freiburg (ca. 20 km), Zürich (ca. 88 km).
Die einmalige Lage bietet eine große Vielfalt an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Region und auch grenzübergreifend.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Lörrach verbindet modernen Wohnkomfort mit einer zentralen und dennoch ruhigen Lage. Auf einer Wohnfläche von ca. 67,71 m² (3 Zimmer) erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien anspricht.

Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem freundlichen und hellen Ambiente empfangen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die sich ideal zum Entspannen oder gesellige Abende eignet – ein echtes Highlight für Genießer.

Die gut eingebrachte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und überzeugt durch ihre praktische Gestaltung, sowie der vorhandenen Ausstattung.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten – ob als gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office.

Das Badezimmer ist mit Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und sorgt für angenehme Wellness-Momente im Alltag. Ergänzt wird der Grundriss durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort schafft. Ein Kellerraum bietet Ihnen darüber hinaus wertvollen Stauraum im Untergeschoss.

Besonders hervorzuheben ist die altersgerechte Ausstattung der Wohnung: Durch den vorhandenen Lift im Haus sind alle Ebenen bequem erreichbar. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz sorgt für stressfreies Parken im Zentrum von Lörrach.

Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine Top-Lage – ein echtes Wohnjuwel in Innenstadtnähe!

Die Wohnung liegt zentrumsnah in Lörrach und bietet eine perfekte Infrastruktur. Der Bahnhof und Busbahnhof sind in nur ca. 3-5 Gehminuten erreichbar und garantieren eine optimale Anbindung in die gesamte Region. Ob Einkaufen, Arztbesuche, Restaurant- oder Cafébesuche – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß erreichbar.

Trotz der zentralen Lage genießen Sie in der Wohnung ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen ins Grüne. Das Dreiländereck Deutschland–Frankreich–Schweiz macht Lörrach zudem zu einem besonders attraktiven Standort.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser Wohnung in begehrter Lage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Lift
- Gas-Zentralheizung
- altersgerecht

Ausstattung - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - 2 Schlafzimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - Einbauküche (inklusive) - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Separates Gäste-WC - Terrasse, ruhig ausgerichtet - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Lift im Haus – altersgerecht und barrierearm - Tiefgaragenstellplatz inklusive - Zentrumsnah und top angebunden

Diese Immobilie wird Ihnen ausschließlich vom ImmobilienCenter der Sparkasse Lörrach-Rheinfelden angeboten. Eine Besichtigung des Objektes ist daher nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer unerwünscht. Wir bitten Sie, dieses zu berücksichtigen und danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Weitere Bilder und zusätzliche vorhandene Unterlagen erhalten Sie durch den Abruf unseres Web-Exposés.
Es entstehen hierfür keine Kosten!!
Kostenpflichtig wird der Maklervertrag wie üblich erst bei erfolgreicher notarieller Beurkundung.
Sofern kein Kaufinteresse besteht, bedarf es keiner Kündigung des Maklervertrags.

Gerne unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung bei der Umsetzung Ihres Finanzierungsvorhabens (auch in CHF möglich).