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Objektnummer: FIO-10814442790 | SIP-ID: 130-00141

Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und PKW-Außenstellplatz in Langenargen

Wohnen - Dachgeschosswohnung in 88085 Langenargen mit 45m² kaufen
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Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

45,8 m²

Zimmer

2

Adresse

88085 Langenargen

Herr Raphael Krieg
Herr Raphael Krieg
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
88085 Langenargen
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88085 Langenargen

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88085 Langenargen

Objektbeschreibung

Diese exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus aus dem Jahre 1971 (ohne Aufzug). Die Wohnung ist seit ca. 2 Jahren an ein jüngeres Pärchen vermietet (606 € KM / mtl. inkl. Außenstellplatz), welches sich aufgrund des Verkaufs bereits nach einer größeren Wohnung auf dem lokalen Mietmarkt umsieht. Die Wohnung ist aktuell mit einer funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis inklusive ist. Es sind zeitgemäße 3-fach verglaste Kunststofffenster verbaut. Das Bad mit Wanne verfügt über einen praktischen Waschmaschinen-Anschluss. Zu der Wohnung gehört ein zugewiesener PKW-Stellplatz vor dem Haus. An allgemeinen Räumlichkeiten steht den Bewohnern sowohl ein Fahrrad- als auch Trockenraum zur Verfügung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
88085
Ort
Langenargen
Wohnfläche
45,84 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
133,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
29.10.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
133 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Bodanplatz 4, 78462 Konstanz
Herr Raphael Krieg
Herr Raphael Krieg
+49 7531-69139-14