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Objektnummer: FIO-10814442600 | SIP-ID: SW-3139

Vielseitiger Bungalow - Namborn

Hausansicht - Bungalow in 66640 Namborn mit 133m² kaufen
Gemeinsamer Flur - Bungalow in 66640 Namborn mit 133m² kaufen
Küche W1 - Bungalow in 66640 Namborn mit 133m² kaufen
Esszimmer WE1 - Bungalow in 66640 Namborn mit 133m² kaufen
Zimmer WE1 - Bungalow in 66640 Namborn mit 133m² kaufen
Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

133 m²

Grundstücksfläche

767 m²

Adresse

66640 Namborn

Frau Stephanie Wirtz
Frau Stephanie Wirtz
S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
66640 Namborn
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Durch die gute Anbindung an die B41 gelangen Sie schnell nach St.Wendel, Neunkirchen oder Saarbrücken.
Des Weiteren ist Namborn an die Bahnstrecke Saarbrücken-Mainz angebunden.

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66640 Namborn

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow in ruhiger Lage von Namborn bietet auf einer Ebene zwei voll ausgestattete Wohneinheiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder zum selbst nutzen.

Beide Wohneinheiten sind über einen gemeinsamen Flur zugänglich. Von diesem Flur gelangen Sie direkt auf den Balkon, von dem Sie eine herrliche Aussicht genießen. Jede Einheit verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche.
Zusätzlich steht ein gemeinsames Gäste-WC zur Verfügung.

Im Untergeschoss finden Sie eine geräumige Waschküche, zwei vielseitig nutzbare Hobby-oder Gästezimmer sowie zwei Kellerräume.
Von hier aus gelangen Sie auch in einen Wintergarten und in den Garten.

Das Grundstück bietet zwei Garagen und überzeugt mit einem schönen Außenbereich, den Sie noch nach Ihren Wünschen gestalten können. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder im Garten mit wunderbarer Aussicht.

Vor dem Einzug sind Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten einzuplanen, um die Immobilie auf den aktuellen Stand zu bringen.

Ausstattung:
- Elektroheizung
- WW über Boiler/Durchlauferhitzer
- Dacheindeckung - Stahltrapezblech 1995
- Kunststofffenster weiß - doppelt verglast
- getrennte Stromzähler
- Außenfassade: Eternitplatten + Schiefer

Interessiert? Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Hobbyraum
- Panoramablick

Objektdaten

PLZ
66640
Ort
Namborn
Wohnfläche
133 m²
Grundstücksfläche
767 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
304,55 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
08.08.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

***Hinweis zur Kontaktaufnahme über Kontaktformular***

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Ihrem Vor-und Zunamen, Ihrer postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Anbieterinformationen

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S-Immobilien- und Finanzberatungsgesellschaft mbH

Neumarktstraße 10, 66606 St. Wendel
Frau Stephanie Wirtz
Frau Stephanie Wirtz