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Objektnummer: FIO-10814442410 | SIP-ID: 152-00618

Tolle Maisonettewohnung in stadtnaher Lage

Das Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 79650 Schopfheim mit 124m² kaufen
Das Wohnzimmer mit Balkon - Maisonette-Wohnung in 79650 Schopfheim mit 124m² kaufen
Der Essbereich - Maisonette-Wohnung in 79650 Schopfheim mit 124m² kaufen
Die Küche - Maisonette-Wohnung in 79650 Schopfheim mit 124m² kaufen
Der Balkon - Maisonette-Wohnung in 79650 Schopfheim mit 124m² kaufen
Kaufpreis

480.000 €

Wohnfläche

125,0 m²

Zimmer

5,5

Adresse

79650 Schopfheim

Herr Thomas Ohlsen
Herr Thomas Ohlsen
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
79650 Schopfheim
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79650 Schopfheim

Objektbeschreibung

Mit dieser großzügigen und freundlichen Maisonettewohnung können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Sie wurde 2023 umfassend und hochwertig renoviert. So wurden die Böden, die Türen, beide Bäder und die Küche erneuert.

Mit ca. 125 m² auf 2 Ebenen bietet sie viel Raum um sich Ihren Bedürfnissen anzupassen. Über die offenen Diele gelangen Sie ins helle Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang zur Küche (die Einbauküche ist inklusive). Eine große Fensterfront bringt viel Licht in den Raum und öffnet sich zum Balkon, der ebenfalls mit neuen mediterranen Fliesen modernisiert wurde. Hier können Sie ruhig sitzen und vom Alltag entschleunigen.

Über den Flur gelangen Sie zu den Schlafzimmern, die individuell auch als Büro- / Gästezimmer oder das 3. etwas kleinere Zimmer auch ans Ankleide genutzt werden können. Es gibt außerdem einen kleinen Abstellraum.
Die Wohnung hat zwei hochwertige Bäder, eines mit Dusche in der Diele und das Hauptbad mit Wanne neben den Schlafräumen.

In der Diele gelangen Sie über eine Holztreppe ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier sind noch zwei weitere Räume entstanden. Der Raum beim Aufgang lässt sich als Büro oder Rückzugs- und Leseecke nutzen, anschließend befindet noch ein gemütliches Schlafzimmer.

Die Wohnung zeigt an den Wänden ein paar Gebrauchsspuren und sollte gestrichen werden.

Zum Angebot gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Gerne können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser charmanten Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
79650
Ort
Schopfheim
Wohnfläche
124,95 m²
Nutzfläche
6,46 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
7,5 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
108,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
15.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Wehrerstraße 4, 79650 Schopfheim
Herr Thomas Ohlsen
Herr Thomas Ohlsen
+49 7622 667245+49 173 7008820