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Objektnummer: FIO-10814442260 | SIP-ID: 61022025

Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem und sonnigen Grundstück

Außenansicht - Einfamilienhaus in 54338 Schweich mit 130m² kaufen
Tageslichtbad im Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 54338 Schweich mit 130m² kaufen
Küche + Esszimmer - Einfamilienhaus in 54338 Schweich mit 130m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 54338 Schweich mit 130m² kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 54338 Schweich mit 130m² kaufen
Kaufpreis

469.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

602 m²

Adresse

54338 Schweich

Herr Dominik Müller-Wintersig
Herr Dominik Müller-Wintersig
Sparkasse Trier

Preise und Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
54338 Schweich
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54338 Schweich

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde Anfang 1900 erbaut und im Jahre 2005 komplett kernsaniert.

Es befindet sich in zentraler Lage von Schweich und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche reichlich Platz für Ihre Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein helles Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein Büro. Im Obergeschoss stehen Ihnen der Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich, das Wohnzimmer, sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Das Highlight ist das voll ausgebaute Dachgeschoss.

Die Immobilie befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Einziehen und Wohlfühlen ist hier das Motto.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Das Haus ist teilunterkellert, außerdem bietet ein Schuppen weiteren Stauraum.

Ein weiteres Highlight ist das Grundstück mit zwei separaten Gartenbereichen, die zu sonnigen Stunden einladen und viel Platz für Kinder zum Spielen ermöglichen.

Ebenso hat das Grundstück genügend Stellplätze für die PKWs.

Schweich überzeugt mit einer idealen und familienfreundlichen Infrastruktur. Alle wichtigen Dinge des täglichen Gebrauchs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ob Grundschule, Gymnasium oder KiTa. Schweich erfüllt alle Kritierien für ein entspanntes und zukunftsorientiertes Wohnen. Eine Haltestelle für den ÖPNV ist direkt vor der Tür zu erreichen.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Bäder

Objektdaten

PLZ
54338
Ort
Schweich
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
602 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
bezugsfrei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
94,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
05.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Trier

Theodor-Heuss-Allee 1, 54292 Trier
Herr Dominik Müller-Wintersig
Herr Dominik Müller-Wintersig