Die Gemeinde befindet sich am Fuß des Berges Hohenasperg. Sie erreichen alle örtlichen Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Das nahe gelegene Gewerbegebiet „Tammer Feld“ bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Die große Kreisstadt Ludwigsburg mit allen weiterführenden Schulen sowie reichhaltigem Kulturangebot, erreichen Sie problemlos mit ÖPNV oder privatem PKW. Die S-Bahn-Station der Linie Stuttgart-Bietigheim ist zentral gelegen.

Dieses attraktive 2-Zimmer-Appartment bietet auf ca. 28 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort schätzen. Das Appartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2019 und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die helle Raumgestaltung auf. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die nicht nur komfortabel zu bedienen sind, sondern auch zusätzlichen Schutz und Sicherheit bieten. In den Wohnbereichen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der dem Zuhause eine warme und stilvolle Note verleiht. Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung installiert ist. Ein Highlight der Wohnung ist der Sonnenbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über eine Küchenzeile, die bereits vollständig ausgestattet ist. Neben Kühlschrank und Mikrowelle mit Backfunktion gehören auch Garderobe, Couch, Tisch mit zwei Stühlen sowie ein Schrank und ein Bettgestell im Schlafzimmer zur Möblierung. Ein Fernseher rundet die Einrichtung ab, sodass die Wohnung sich auch in Zukunft gut vermieten lässt. Einfach ankommen und wohlfühlen. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einen zusätzlichen Handtuchheizkörper, der für noch mehr Komfort sorgt. Sicherheit und Technik spielen ebenfalls eine große Rolle: eine einbruchshemmende Wohnungseingangstür, eine Video-Gegensprechanlage sowie die bereits vorinstallierte Smart-Home-Technologie bieten den Mietern Sicherheit und moderne Steuerungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders praktisch ist der im Mietpreis enthaltene TG-Stellplatz im Duplex-System. Die Wohnung ist seit 01.02.2024 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 7.800,00 € p.a..

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice
- Kapitalanlage

Die Highlights im Überblick: • helle Räume • Sonnenbalkon • moderne Küchenzeile • Fenster mit elektrischen Rollläden • Parkettboden in den Wohnbereichen • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Badezimmer mit Dusche (inkl. zusätzlichem Handtuchheizkörper) • Video-Gegensprechanlage • einbruchshemmende Wohnungseingangstür • vorinstallierte Smart-Home-Technologie • Keller • Tiefgaragenplatz im Duplex Möblierung (inklusive): • Küchenzeile mit Kühlschrank und Mikrowelle (mit Backfunktion) • Garderobe • Couch • Tisch mit zwei Stühlen • Schrank und Bettgestell im Schlafzimmer • TV

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
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