Das massiv erbaute Mehrgenerationenhaus steht auf einem ca. 604 m² großen und ebenen Grundstück in Bad Säckingen-Wallbach.

Die Immobilie wurde ca. 1900 erbaut und im Jahr 1970 durch einen Anbau erweitert. Hierdurch steht Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² zur Verfügung, welche sich aktuell auf zwei Wohneinheiten im Erd-, und Obergeschoss des Hauses verteilt. Durch einen überschaubaren Umbau wären hier auch drei voneinander getrennte Wohneinheiten realisierbar.

Das Erdgeschoss mit insgesamt 5 Zimmern bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 111 m². Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, einem Balkon und einem vor wenigen Jahren saniertem Badezimmer ausgestattet!

Die zweite Wohnung im Obergeschoss bietet eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 115 m² und bietet 4 Zimmer, eine großzügige Küche, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste WC sowie einen Ost- und einen Westbalkon für Sonne von früh bis spät!

Der darüber liegende Dachspeicher dient derzeit als Lagerfläche und Stauraum.

Die Immobilie ist in weiten Bereichen renovierungsbedürftig, bietet aber gleichzeitig eine solide Bausubstanz und ein riesiges Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen!

Das Haus ist teilunterkellert. Neben dem hier befindlichen Heizraum sorgen zwei weitere Kellerräume für ausreichenden Stauraum. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit oberirdischem 12.000 Liter Tank.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Abstimmung eines Vorort Termins zur Verfügung!